Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 180 000 € le 22 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface44 m²

Pièces2 pièces

TypeUN APPARTEMENT

Prix/m²4 091 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Locaux2 lots

Performance énergétique

CDPE

170 kWh/m²/an

BGES

Confiance du rapprochement

67%

Données cadastrales

Référence parcelle AN1224

Contenance20 707 m²

Préfixe000

SectionAN

Numéro1224

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15312116. Sources et méthode

Contexte du quartier

4 070 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est +0,5% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Valescure Ouest

Revenus

31 170 EUR Revenu médian annuel

9,0%Taux de pauvreté

0,35Indice de Gini

Population

3 828 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

78% Propriétaires

21%Locataires

0%HLM

3%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

13,2%Chômage

22%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Saint-Rapha�l (2025)

17,8 EUR/m²/mois

14,022,7 EUR/m²

19,6 EUR/m²/mois

13,528,5 EUR/m²

5,23%

Loyer estimé : 785 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Saint-Raphaël

40Score risquemoyen

RadonCat. 3

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat28

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues06/11/2000 - 06/11/2000

Inondations et/ou Coulées de Boue04/09/2002 - 04/09/2002

Inondations et/ou Coulées de Boue11/08/2005 - 12/08/2005

Transports en commun

75Score accessibilitéExcellent

<300m3 arrêts

300-500m4 arrêts

500-1000m16 arrêts

Par réseau

Le Bus17

ZOU ! Proximité6

Arrêts les plus proches

Mairie d honneurZOU ! Proximité69 m

Mairie d'HonneurLe Bus69 m

Mairie d honneurZOU ! Proximité85 m

ImperiaLe Bus390 m

Les AnglaisLe Bus390 m

Exposition au bruit

54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme

44 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 54 dBLn 44 dB

436 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 54 dBLn 44 dB

480 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 50 dBLn 40 dB

393 m

🚗

Départementale D37Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 49 dBLn 39 dB

437 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 49 dBLn 39 dB

453 m

Historique des ventes à cette adresse

15ventes

-4,8% évolution globale

206 806 €prix moyen

2025

180 000 €

4 091 EUR/m² -1,1% Vente actuelle

2025

182 000 €

4 044 EUR/m² -24,8%

2025

242 000 €

5 149 EUR/m² +13,0%

2025

214 200 €

3 347 EUR/m² -11,9%

2025

243 000 €

3 797 EUR/m² +1,3%

2025

240 000 €

3 750 EUR/m² +45,5%

2024

165 000 €

3 587 EUR/m² -34,0%

2024

250 000 €

3 906 EUR/m² -27,1%

2023

342 890 €

3 146 EUR/m² +36,1%

2022

252 000 €

3 938 EUR/m² +12,0%

2019

225 000 €

3 516 EUR/m² +55,2%

2019

145 000 €

3 222 EUR/m² -32,6%

2017

215 000 €

3 359 EUR/m² +1 164,7%

2016

17 000 €

-91,0%

2015

189 000 €

4 200 EUR/m²

Biens comparables

76%

UN APPARTEMENT · 2p

175 000 €

4 070 EUR/m²1.4 km2025

2 381 EUR/m²1.3 km2025

2 222 EUR/m²1.4 km2025

45 m²

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