Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 100 000 € le 2 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface42 m²

Pièces2 pièces

TypeUN APPARTEMENT

Prix/m²2 381 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AR1416

Contenance856 m²

Préfixe000

SectionAR

Numéro1416

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15213022. Sources et méthode

Contexte du quartier

4 429 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est -46,2% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Peyron-Saint-Sébastien

Revenus

21 380 EUR Revenu médian annuel

19,0%Taux de pauvreté

0,25Indice de Gini

Population

2 881 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

55% Propriétaires

44%Locataires

14%HLM

5%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

10,6%Chômage

14%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Saint-Rapha�l (2025)

17,8 EUR/m²/mois

14,022,7 EUR/m²

19,6 EUR/m²/mois

13,528,5 EUR/m²

8,99%

Loyer estimé : 749 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Saint-Raphaël

40Score risquemoyen

RadonCat. 3

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat28

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues06/11/2000 - 06/11/2000

Inondations et/ou Coulées de Boue04/09/2002 - 04/09/2002

Inondations et/ou Coulées de Boue11/08/2005 - 12/08/2005

Transports en commun

68Score accessibilitéBon

<300m1 arrêts

300-500m6 arrêts

500-1000m32 arrêts

Par réseau

Le Bus19

SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault5

Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER4

ZOU ! Proximité3

ZOU ! Intermétropole;ZOU ! TER3

Arrêts les plus proches

Boulevard des AnglaisLe Bus243 m

Cimetière Alphonse KarrLe Bus325 m

Les CazeauxLe Bus350 m

Saint GeorgesLe Bus368 m

Salvator AllendeLe Bus430 m

Exposition au bruit

51 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme

41 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h

Lden 51 dBLn 41 dB

346 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h

Lden 51 dBLn 41 dB

354 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h

Lden 50 dBLn 40 dB

390 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h

Lden 49 dBLn 39 dB

491 m

Historique des ventes à cette adresse

4ventes

+25,0% évolution globale

128 609 €prix moyen

2025

100 000 €

2 381 EUR/m² -37,3% Vente actuelle

2019

159 436 €

2 749 EUR/m² -8,9%

2018

175 000 €

2 035 EUR/m² +118,8%

2017

80 000 €

1 379 EUR/m²

Biens comparables

97%

UN APPARTEMENT · 2p

250 000 €

6 250 EUR/m²257 m2025

4 000 EUR/m²674 m2025

40 m²

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