Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 175 000 € le 30 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface43 m²

Pièces2 pièces

TypeUN APPARTEMENT

Prix/m²4 070 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

CDPE

158 kWh/m²/an

AGES

Confiance du rapprochement

60%

Données cadastrales

Référence parcelle AS717

Contenance2 369 m²

Préfixe000

SectionAS

Numéro717

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15817590. Sources et méthode

Contexte du quartier

4 021 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est +1,2% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Les Iscles-Quartier Haussmanien-Vieux Port

Revenus

23 270 EUR Revenu médian annuel

15,0%Taux de pauvreté

0,28Indice de Gini

Population

2 856 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

55% Propriétaires

42%Locataires

5%HLM

6%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

16,4%Chômage

5%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Saint-Rapha�l (2025)

17,8 EUR/m²/mois

14,022,7 EUR/m²

19,6 EUR/m²/mois

13,528,5 EUR/m²

5,26%

Loyer estimé : 767 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Saint-Raphaël

50Score risquemoyen

RadonCat. 3

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat28

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues06/11/2000 - 06/11/2000

Inondations et/ou Coulées de Boue04/09/2002 - 04/09/2002

Inondations et/ou Coulées de Boue11/08/2005 - 12/08/2005

Transports en commun

100Score accessibilitéExcellent

<300m5 arrêts

300-500m25 arrêts

500-1000m18 arrêts

Par réseau

Le Bus22

ZOU ! Scolaire8

SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault5

Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER4

ZOU ! Proximité3

Arrêts les plus proches

Salle RocheZOU ! Scolaire36 m

Salle RocheLe Bus39 m

Salle RocheZOU ! Scolaire49 m

ChateaudunZOU ! Proximité177 m

Maréchal LeclercLe Bus287 m

Exposition au bruit

66 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant

56 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h

Lden 66 dBLn 56 dB

47 m

🚆

Voie ferrée principaleVoie ferrée principale

Lden 62 dBLn 54 dB

238 m

🚆

Voie ferrée principaleVoie ferrée principale

Lden 62 dBLn 54 dB

239 m

🚆

Voie ferrée principaleVoie ferrée principale

Lden 62 dBLn 54 dB

242 m

🚆

Voie ferrée principaleVoie ferrée principale

Lden 62 dBLn 54 dB

246 m

Historique des ventes à cette adresse

50ventes

+1 453,6% évolution globale

174 949 €prix moyen

2025

217 500 €

5 058 EUR/m² +24,3%

2025

175 000 €

4 070 EUR/m² +775,0% Vente actuelle

2025

20 000 €

-20,0%

2025

25 000 €

-2,9%

2025

25 750 €

-52,3%

2024

54 000 €

1 256 EUR/m² +170,0%

2024

20 000 €

-83,9%

2024

123 900 €

3 442 EUR/m² -32,4%

2024

183 264 €

5 091 EUR/m² -9,6%

2023

202 800 €

5 633 EUR/m² -11,8%

2023

230 000 €

5 349 EUR/m² +27,0%

2023

181 150 €

3 418 EUR/m² +19,2%

2023

152 000 €

3 535 EUR/m² +660,0%

2022

20 000 €

-95,2%

2022

414 200 €

4 021 EUR/m² +1 556,8%

2022

25 000 €

+25,0%

2022

20 000 €

-88,7%

2022

176 240 €

5 035 EUR/m² +666,3%

2022

23 000 €

+53,3%

2022

15 000 €

-40,0%

2022

25 000 €

-93,2%

2022

368 000 €

5 041 EUR/m² +36,3%

2022

270 000 €

3 140 EUR/m² +671,4%

2021

35 000 €

-92,3%

2021

453 200 €

4 083 EUR/m² -1,9%

2021

462 022 €

3 915 EUR/m² +51,5%

2021

305 000 €

4 296 EUR/m² +103,3%

2021

150 000 €

2 885 EUR/m² -50,5%

2020

303 300 €

4 213 EUR/m² +12,3%

2020

270 000 €

3 140 EUR/m² +3 757,1%

2020

7 000 €

-97,9%

2020

338 600 €

4 703 EUR/m² +156,5%

2020

132 000 €

3 070 EUR/m² -43,8%

2019

235 000 €

3 310 EUR/m² +17,5%

2019

200 000 €

4 167 EUR/m² -35,9%

2019

311 950 €

4 333 EUR/m² +45,1%

2019

215 000 €

2 945 EUR/m² -47,5%

2019

409 750 €

3 472 EUR/m² +41,3%

2019

290 000 €

3 973 EUR/m² +1 350,0%

2019

20 000 €

-92,5%

2018

265 000 €

2 573 EUR/m² +73,8%

2018

152 500 €

2 933 EUR/m² +12,1%

2017

136 000 €

3 778 EUR/m² -6,5%

2017

145 400 €

4 154 EUR/m² -51,7%

2017

300 900 €

4 179 EUR/m² +24,3%

2017

242 000 €

2 814 EUR/m² +1 173,7%

2017

19 000 €

-91,0%

2017

211 000 €

4 587 EUR/m² +34,4%

2017

157 000 €

4 361 EUR/m² +1 021,4%

2017

14 000 €

Biens comparables

2 222 EUR/m²288 m2025

4 614 EUR/m²298 m2025

42 m²

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