UNE MAISON 3 pièces — 135 000 €

8 RUE DE L ESPERANCE 60730 STE GENEVIEVE
Vendu le 10 novembre 2025
1 467 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 135 000 € le 10 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface92 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain471 m²
Prix/m²1 467 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AE155
Contenance226 m²
Préfixe000
SectionAE
Numéro155

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15311745. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 922 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -49,8% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Sainte-Geneviève

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

3 450 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

68% Propriétaires
31%Locataires
14%HLM
7%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
11,2%Chômage
9%Cadres
Population active1 672
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Sainte-Genevi�ve (2025)

🏢Appartementbonne
12,3 EUR/m²/mois
9,915,3 EUR/m²
157 observations
🏠Maisonfaible
12,0 EUR/m²/mois
9,615,1 EUR/m²
53 observations
📈Rendement locatif brut
9,85%
Loyer estimé : 1 108 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Sainte-Geneviève

35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat8
Cavités7

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue27/05/2018 - 27/05/2018
Inondations et/ou Coulées de Boue28/06/2021 - 29/06/2021
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999

Transports en commun

66Score accessibilitéBon
<300m2 arrêts
300-500m13 arrêts
500-1000m2 arrêts

Par réseau

Autocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 110
Pass'Thelle Bus - C.C. Thelloise4
Autocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 23

Arrêts les plus proches

SAINTE-GENEVIÈVE - 151 RD 1001Autocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 1125 m
SAINTE-GENEVIEVE - 151 RD 1001Autocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 1125 m
Centre Commercial - NPUPass'Thelle Bus - C.C. Thelloise346 m
Centre CommercialPass'Thelle Bus - C.C. Thelloise346 m
Centre Commercial - NPUPass'Thelle Bus - C.C. Thelloise347 m

Exposition au bruit

67 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
57 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D1001Route à 1 chaussée, 3 voies, ~40 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
128 m
🚗
Départementale D1001Route à 1 chaussée, 3 voies, ~45 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
128 m
🚗
Départementale D1001Route à 1 chaussée, 3 voies, ~35 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
136 m
🚗
Départementale D1001Rond-point, 3 voies, ~20 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
338 m
🚗
Départementale D1001Rond-point, 3 voies, ~20 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
338 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
135 000 €prix moyen
2025
135 000 €
1 467 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 3p
135 000 €
1 467 EUR/m²0 m2025
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78%
UNE MAISON · 3p
285 000 €
3 276 EUR/m²654 m2025
87 m²
Voir
77%
UNE MAISON · 3p
275 140 €
3 163 EUR/m²704 m2024
87 m²
Voir

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262logements autorisés
22 376 m²surface plancher
Permis de construire avr. 2025

1

1 logement143 m²1
Permis de construire nov. 2024

2

1 logement1
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2

1 logement1
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1

1 logement138 m²1
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1

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