UNE MAISON 3 pièces — 275 140 €
7 RUE DE LABOISSIERE 60730 STE GENEVIEVE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 275 140 € le 11 décembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface87 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain896 m²
Prix/m²3 163 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AB181
Contenance896 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro181
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14333570. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 163 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Sainte-Geneviève
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 450 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
68% Propriétaires
31%Locataires
14%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,2%Chômage
9%Cadres
Loyers de référence Sainte-Genevi�ve (2025)
🏢Appartementbonne
12,3 EUR/m²/mois
9,915,3 EUR/m²
🏠Maisonfaible
12,0 EUR/m²/mois
9,615,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,57%
Loyer estimé : 1 047 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Sainte-Geneviève
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat8
Cavités9
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue27/05/2018 - 27/05/2018
Inondations et/ou Coulées de Boue28/06/2021 - 29/06/2021
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
75Score accessibilitéExcellent
<300m2 arrêts
300-500m6 arrêts
500-1000m13 arrêts
Par réseau
Autocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 19
Autocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 26
Pass'Thelle Bus - C.C. Thelloise6
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SAINTE GENEVIEVE - Le petit FercourtAutocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 2376 m
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SAINTE GENEVIEVE - Le petit FercourtAutocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 2377 m
Exposition au bruit
66 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
56 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
51 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
65 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
81 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
107 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~10 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
87 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+1,9% évolution globale
272 570 €prix moyen
2024
275 140 €
3 163 EUR/m² +1,9% Vente actuelle 2021
270 000 €
3 103 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de STE GENEVIEVE
137permis récents
262logements autorisés
22 376 m²surface plancher
Permis de construire avr. 2025
1
1 logement143 m²1
Permis de construire nov. 2024
2
1 logement1
Permis de construire mars 2024
2
1 logement1
Permis de construire juin 2023
1
1 logement138 m²1
Permis de construire juin 2023
1
41 logements2 774 m²1