UNE MAISON 3 pièces — 285 000 €

8 RUE DES ORCHIDEES 60730 STE GENEVIEVE
Vendu le 21 février 2025
3 276 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 285 000 € le 21 février 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface87 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain593 m²
Prix/m²3 276 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AI230
Contenance593 m²
Préfixe000
SectionAI
Numéro230

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14823842. Sources et méthode

Contexte du quartier

3 276 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Sainte-Geneviève

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

3 450 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

68% Propriétaires
31%Locataires
14%HLM
7%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
11,2%Chômage
9%Cadres
Population active1 672
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Loyers de référence Sainte-Genevi�ve (2025)

🏢Appartementbonne
12,3 EUR/m²/mois
9,915,3 EUR/m²
157 observations
🏠Maisonfaible
12,0 EUR/m²/mois
9,615,1 EUR/m²
53 observations
📈Rendement locatif brut
4,41%
Loyer estimé : 1 047 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Sainte-Geneviève

40Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat8
Cavités5

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue27/05/2018 - 27/05/2018
Inondations et/ou Coulées de Boue28/06/2021 - 29/06/2021
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999

Transports en commun

91Score accessibilitéExcellent
<300m4 arrêts
300-500m9 arrêts
500-1000m5 arrêts

Par réseau

Autocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 111
Pass'Thelle Bus - C.C. Thelloise4
Autocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 23

Arrêts les plus proches

SAINTE-GENEVIEVE - Ecole Roger PauchetAutocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 1212 m
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SAINTE-GENEVIEVE - 98 RD 1001Autocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 1224 m
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SAINTE GENEVIEVE - MairieAutocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 2301 m

Exposition au bruit

68 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
58 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D1001Route à 1 chaussée, 3 voies, ~45 km/h
Lden 68 dBLn 58 dB
111 m
🚗
Départementale D1001Route à 1 chaussée, 3 voies, ~45 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
152 m
🚗
Départementale D1001Route à 1 chaussée, 3 voies, ~45 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
215 m
🚗
Départementale D1001Route à 1 chaussée, 3 voies, ~35 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
280 m
🚗
Départementale D1001Route à 1 chaussée, 3 voies, ~10 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
332 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
285 000 €prix moyen
2025
285 000 €
3 276 EUR/m²Vente actuelle

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285 000 €
3 276 EUR/m²0 m2025
87 m²
Voir
85%
UNE MAISON · 4p
300 000 €
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81 m²
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Collège Léonard de Vinci1.1 km · Public

Permis de construire Commune de STE GENEVIEVE

137permis récents
262logements autorisés
22 376 m²surface plancher
Permis de construire avr. 2025

1

1 logement143 m²1
Permis de construire nov. 2024

2

1 logement1
Permis de construire mars 2024

2

1 logement1
Permis de construire juin 2023

1

1 logement138 m²1
Permis de construire juin 2023

1

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