Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 110 000 € le 19 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface40 m²

Pièces2 pièces

TypeUN APPARTEMENT

Prix/m²2 750 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

EDPE

264 kWh/m²/an

EGES

Confiance du rapprochement

72%

Données cadastrales

Référence parcelle BT141

Contenance307 m²

Préfixe000

SectionBT

Numéro141

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15311694. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 476 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est +11,1% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Sébastopol

Revenus

19 770 EUR Revenu médian annuel

19,0%Taux de pauvreté

0,27Indice de Gini

Population

1 983 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

27% Propriétaires

71%Locataires

13%HLM

7%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

13,4%Chômage

24%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Brest (2025)

12,2 EUR/m²/mois

9,815,2 EUR/m²

10,9 EUR/m²/mois

8,414,1 EUR/m²

5,31%

Loyer estimé : 487 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Brest

30Score risquefaible

RadonCat. 3

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat17

Cavités1

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue01/07/2014 - 01/07/2014

Inondations et/ou Coulées de Boue13/09/2016 - 13/09/2016

Inondations et/ou Coulées de Boue15/08/2020 - 15/08/2020

Transports en commun

74Score accessibilitéBon

<300m22 arrêts

300-500m28 arrêts

500-1000m0 arrêts

Par réseau

STAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla26

Bibus;TAD Bibus21

BreizhGo en Finistère3

Arrêts les plus proches

Pilier RougeSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla105 m

Pilier RougeBibus;TAD Bibus105 m

Pilier RougeBibus;TAD Bibus140 m

Exposition au bruit

64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

56 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆

TramwayTramway

Lden 64 dBLn 56 dB

63 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 53 dBLn 43 dB

537 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h

Lden 53 dBLn 43 dB

540 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h

Lden 49 dBLn 39 dB

470 m

Historique des ventes à cette adresse

13ventes

+100,0% évolution globale

80 408 €prix moyen

2025

110 000 €

2 750 EUR/m² +42,9% Vente actuelle

2024

77 000 €

2 081 EUR/m² -34,5%

2023

117 500 €

3 264 EUR/m² +6,8%

2023

110 000 €

1 571 EUR/m² +2 100,0%

2021

5 000 €

-54,5%

2021

11 000 €

-96,6%

2020

325 000 €

1 533 EUR/m² +420,0%

2019

62 500 €

1 524 EUR/m² +30,2%

2017

48 000 €

1 200 EUR/m² -4,0%

2016

50 000 €

735 EUR/m² -25,1%

2016

66 800 €

1 670 EUR/m² +790,7%

2014

7 500 €

-86,4%

2014

55 000 €

1 486 EUR/m²

Biens comparables

2 596 EUR/m²104 m2025

2 476 EUR/m²567 m2025

42 m²

Services à proximité

Équipements (746)

Services publics310 · 73 m

Santé217 · 37 m

Commerces143 · 80 m

Sport/Loisirs50 · 59 m

Enseignement16 · 27 m

Transports7 · 154 m

Tourisme3 · 289 m

Écoles (10)

Ecole

Ecole primaire publique Pilier Rouge27 m · Public

Ecole

Ecole primaire privée Saint Joseph152 m · Privé

Collège

Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anna-Marly410 m · Public

Collège

Collège Anna Marly414 m · Public

Lycée

Lycée de l'Iroise492 m · Public