Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 103 850 € le 18 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface40 m²

Pièces3 pièces

TypeUN APPARTEMENT

Prix/m²2 596 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

EDPE

254 kWh/m²/an

EGES

Confiance du rapprochement

70%

Données cadastrales

Référence parcelle BT228

Contenance190 m²

Préfixe000

SectionBT

Numéro228

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15209405. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 476 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est +4,8% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Sébastopol

Revenus

19 770 EUR Revenu médian annuel

19,0%Taux de pauvreté

0,27Indice de Gini

Population

1 983 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

27% Propriétaires

71%Locataires

13%HLM

7%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

13,4%Chômage

24%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Brest (2025)

12,2 EUR/m²/mois

9,815,2 EUR/m²

10,9 EUR/m²/mois

8,414,1 EUR/m²

5,63%

Loyer estimé : 487 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Brest

30Score risquefaible

RadonCat. 3

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat17

Cavités1

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue01/07/2014 - 01/07/2014

Inondations et/ou Coulées de Boue13/09/2016 - 13/09/2016

Inondations et/ou Coulées de Boue15/08/2020 - 15/08/2020

Transports en commun

74Score accessibilitéBon

<300m27 arrêts

300-500m23 arrêts

500-1000m0 arrêts

Par réseau

STAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla25

Bibus;TAD Bibus18

BreizhGo en Finistère7

Arrêts les plus proches

Strasbourg JaurèsBibus;TAD Bibus194 m

Strasbourg JaurèsSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla194 m

Place de StrasbourgSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla199 m

Place de StrasbourgBibus;TAD Bibus199 m

Strasbourg SébastopolBibus;TAD Bibus199 m

Exposition au bruit

68 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant

60 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆

TramwayTramway

Lden 68 dBLn 60 dB

14 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 54 dBLn 44 dB

462 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h

Lden 52 dBLn 42 dB

634 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h

Lden 49 dBLn 39 dB

491 m

Historique des ventes à cette adresse

9ventes

+52,7% évolution globale

96 894 €prix moyen

2025

103 850 €

2 596 EUR/m² -3,8% Vente actuelle

2024

108 000 €

1 403 EUR/m² -21,5%

2022

137 500 €

1 580 EUR/m² +88,4%

2022

73 000 €

948 EUR/m² -52,8%

2021

154 740 €

1 820 EUR/m² +127,6%

2021

68 000 €

1 700 EUR/m² -43,8%

2019

120 960 €

1 423 EUR/m² +218,3%

2018

38 000 €

950 EUR/m² -44,1%

2014

68 000 €

Biens comparables

2 750 EUR/m²104 m2025

2 476 EUR/m²643 m2025

42 m²

Services à proximité

Équipements (711)

Services publics288 · 21 m

Santé210 · 21 m

Commerces135 · 40 m

Sport/Loisirs53 · 82 m

Enseignement16 · 99 m

Transports6 · 49 m

Tourisme3 · 186 m

Écoles (10)

Ecole

Ecole primaire publique Pilier Rouge99 m · Public

Ecole

Ecole primaire privée Saint Joseph104 m · Privé

Collège

Collège Anna Marly367 m · Public

Collège

Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anna-Marly370 m · Public

Lycée

Lycée de l'Iroise438 m · Public