Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 104 000 € le 24 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface42 m²

Pièces2 pièces

TypeUN APPARTEMENT

Prix/m²2 476 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

CDPE

172 kWh/m²/an

AGES

Confiance du rapprochement

74%

Données cadastrales

Référence parcelle CD468

Contenance340 m²

Préfixe000

SectionCD

Numéro468

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15045448. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 476 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Pilier Rouge

Revenus

21 260 EUR Revenu médian annuel

20,0%Taux de pauvreté

0,29Indice de Gini

Population

3 317 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

32% Propriétaires

66%Locataires

4%HLM

10%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

16,0%Chômage

30%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Brest (2025)

12,2 EUR/m²/mois

9,815,2 EUR/m²

10,9 EUR/m²/mois

8,414,1 EUR/m²

5,90%

Loyer estimé : 512 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Brest

45Score risquemoyen

RadonCat. 3

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat17

Cavités6

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue01/07/2014 - 01/07/2014

Inondations et/ou Coulées de Boue13/09/2016 - 13/09/2016

Inondations et/ou Coulées de Boue15/08/2020 - 15/08/2020

Transports en commun

86Score accessibilitéExcellent

<300m10 arrêts

300-500m22 arrêts

500-1000m18 arrêts

Par réseau

STAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla25

Bibus;TAD Bibus25

Arrêts les plus proches

OctroiSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla125 m

OctroiBibus;TAD Bibus125 m

OctroiBibus;TAD Bibus130 m

Exposition au bruit

61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

53 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆

TramwayTramway

Lden 61 dBLn 53 dB

125 m

🚆

TramwayTramway

Lden 60 dBLn 52 dB

143 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h

Lden 52 dBLn 42 dB

267 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~15 km/h

Lden 51 dBLn 41 dB

326 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h

Lden 51 dBLn 41 dB

333 m

Historique des ventes à cette adresse

12ventes

-51,6% évolution globale

119 150 €prix moyen

2025

104 000 €

2 476 EUR/m² +1,0% Vente actuelle

2024

103 000 €

2 020 EUR/m² +3,0%

2022

100 000 €

2 381 EUR/m² +2,0%

2021

98 000 €

2 800 EUR/m² +26,5%

2020

77 500 €

1 845 EUR/m² +93,8%

2020

40 000 €

784 EUR/m² -39,7%

2019

66 300 €

1 300 EUR/m² -80,8%

2018

345 000 €

2 156 EUR/m² +5 650,0%

2018

6 000 €

70 EUR/m² -90,9%

2017

66 000 €

1 435 EUR/m² -68,4%

2016

209 000 €

2 177 EUR/m² -2,8%

2014

215 000 €

2 240 EUR/m²

Biens comparables

2 125 EUR/m²110 m2025

2 049 EUR/m²161 m2025

41 m²

Services à proximité

Équipements (929)

Services publics378 · 41 m

Santé256 · 116 m

Commerces201 · 40 m

Sport/Loisirs49 · 154 m

Enseignement29 · 178 m

Tourisme9 · 136 m

Transports7 · 148 m

Écoles (10)

Ecole

Ecole élémentaire publique Guérin180 m · Public

Ecole

Ecole maternelle publique Alice Abarnou247 m · Public

Ecole

Ecole primaire privée de la Providence442 m · Privé

Lycée

Sup-Veto Brest531 m · Privé

Ecole

Ecole primaire privée Saint Joseph586 m · Privé