UN APPARTEMENT 2 pièces — 257 000 €
1 RUE LANTIEZ 75017 PARIS 17
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 257 000 € le 25 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface24 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²10 708 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
BGES
Confiance du rapprochement 79%
Données cadastrales
Référence parcelle DN29
Contenance181 m²
Préfixe000
SectionDN
Numéro29
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15311475. Sources et méthode
Contexte du quartier
8 833 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +21,2% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Épinettes 11
Revenus
28 680 EUR Revenu médian annuel
15,0%Taux de pauvreté
0,34Indice de Gini
Population
2 319 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
40% Propriétaires
54%Locataires
10%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,0%Chômage
47%Cadres
Loyers de référence Paris 17e Arrondissement (2025)
🏢Appartementbonne
32,7 EUR/m²/mois
26,041,2 EUR/m²
🏠Maisonfaible
26,5 EUR/m²/mois
12,655,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,66%
Loyer estimé : 785 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Paris 17e Arrondissement
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat20
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/2001 - 07/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue31/05/2003 - 31/05/2003
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Transports en commun
81Score accessibilitéExcellent
<300m11 arrêts
300-500m39 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie36
Transilien;TER;RER14
Arrêts les plus proches
Collège MallarmeParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie22 m
Collège MallarmeParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie22 m
La JonquièreParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie154 m
La JonquièreParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie157 m
La JonquiereParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie168 m
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route nommée - Boulevards des MaréchauxRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~30 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
442 m 🚆
TramwayTramway
Lden 54 dBLn 46 dB
390 m 🚆
TramwayTramway
Lden 54 dBLn 46 dB
412 m 🚆
TramwayTramway
Lden 54 dBLn 46 dB
420 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
463 mHistorique des ventes à cette adresse
42ventes
+31,8% évolution globale
319 400 €prix moyen
2025
257 000 €
10 708 EUR/m² -5,5% Vente actuelle 2025
272 000 €
8 000 EUR/m² +2,6% 2025
265 000 €
9 138 EUR/m² -11,4% 2024
299 050 €
11 076 EUR/m² -5,4% 2023
316 000 €
6 583 EUR/m² -39,3% 2023
520 500 €
8 675 EUR/m² +10,0% 2023
473 000 €
9 460 EUR/m² +76,2% 2023
268 500 €
8 391 EUR/m² -10,7% 2023
300 790 €
11 569 EUR/m² +71,9% 2023
175 000 €
9 722 EUR/m² -42,0% 2022
301 750 €
11 176 EUR/m² -28,2% 2022
420 000 €
7 000 EUR/m² +29 900,0% 2022
1 400 €
52 EUR/m² -99,1% 2022
160 000 €
8 889 EUR/m² -75,0% 2022
641 050 €
12 095 EUR/m² -2,0% 2022
654 200 €
8 723 EUR/m² +407,1% 2022
129 000 €
9 923 EUR/m² -11,0% 2022
145 000 €
3 816 EUR/m² -77,5% 2022
643 850 €
10 913 EUR/m² +221,9% 2021
200 000 €
10 526 EUR/m² +110,5% 2021
95 000 €
3 519 EUR/m² -80,5% 2020
487 500 €
7 863 EUR/m² +15,5% 2020
422 000 €
5 481 EUR/m² +40,7% 2020
300 000 €
10 714 EUR/m² -48,4% 2020
581 200 €
8 303 EUR/m² -23,1% 2019
756 159 €
10 082 EUR/m² +81,3% 2019
417 000 €
10 425 EUR/m² +105,8% 2019
202 665 €
14 476 EUR/m² -31,3% 2019
295 000 €
10 926 EUR/m² -7,4% 2018
318 500 €
8 847 EUR/m² +39,1% 2018
229 000 €
6 026 EUR/m² -7,5% 2018
247 650 €
9 525 EUR/m² +23,8% 2018
200 000 €
9 091 EUR/m² -57,6% 2017
472 050 €
8 001 EUR/m² +159,4% 2016
182 000 €
7 000 EUR/m² +4,9% 2016
173 500 €
9 639 EUR/m² -28,5% 2015
242 500 €
5 389 EUR/m² -34,5% 2015
370 000 €
6 981 EUR/m² +117,6% 2015
170 000 €
6 800 EUR/m² -60,5% 2015
430 000 €
6 143 EUR/m² +132,4% 2015
185 000 €
7 708 EUR/m² -5,1% 2014
195 000 €
7 500 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (4448)
Services publics2112 · 5 m
Santé933 · 5 m
Commerces817 · 15 m
Transports334 · 47 m
Tourisme98 · 101 m
Enseignement87 · 61 m
Sport/Loisirs67 · 152 m
Écoles (10)
Ecole
E.M.PU FLEURS 61 cité des Fleurs120 m · Public
Collège
Collège Stéphane Mallarmé138 m · Public
Ecole
E.E.PU POUCHET 42 rue Pouchet163 m · Public
Ecole
E.P.PR SAINTE-MARTHE 5 bis rue Lacaille191 m · Privé
Ecole
E.M.PU C. LAGACHE 21 rue du Capitaine Lagache261 m · Public
Permis de construire Commune de PARIS 17
Aucun permis de construire récent dans cette commune