UN APPARTEMENT 1 pièce — 190 000 €
111 RUE DES MOINES 75017 PARIS 17
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 190 000 € le 24 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface23 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²8 261 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
EDPE
BGES
Confiance du rapprochement 82%
Données cadastrales
Référence parcelle DM25
Contenance289 m²
Préfixe000
SectionDM
Numéro25
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15165698. Sources et méthode
Contexte du quartier
9 591 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -13,9% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Épinettes 8
Revenus
29 830 EUR Revenu médian annuel
15,0%Taux de pauvreté
0,34Indice de Gini
Population
2 729 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
31% Propriétaires
65%Locataires
6%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,0%Chômage
47%Cadres
Loyers de référence Paris 17e Arrondissement (2025)
🏢Appartementbonne
32,7 EUR/m²/mois
26,041,2 EUR/m²
🏠Maisonfaible
26,5 EUR/m²/mois
12,655,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,75%
Loyer estimé : 752 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Paris 17e Arrondissement
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat20
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/2001 - 07/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue31/05/2003 - 31/05/2003
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Transports en commun
81Score accessibilitéExcellent
<300m13 arrêts
300-500m37 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie37
Transilien;TER;RER13
Arrêts les plus proches
Collège MallarmeParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie56 m
Collège MallarmeParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie56 m
Moines - DavyParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie124 m
Moines - DavyParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie128 m
Moines - DavyParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie141 m
Exposition au bruit
61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
47 m 🚗
Route nommée - Boulevards des MaréchauxRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~30 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
482 m 🚆
TramwayTramway
Lden 53 dBLn 45 dB
446 m 🚆
TramwayTramway
Lden 53 dBLn 45 dB
463 m 🚆
TramwayTramway
Lden 53 dBLn 45 dB
473 mHistorique des ventes à cette adresse
38ventes
-60,8% évolution globale
343 146 €prix moyen
2025
190 000 €
8 261 EUR/m² -50,6% Vente actuelle 2025
385 000 €
11 000 EUR/m² +41,5% 2024
272 000 €
8 000 EUR/m² -15,0% 2023
320 000 €
10 323 EUR/m² +8,5% 2022
294 900 €
11 796 EUR/m² +73,5% 2022
170 000 €
6 800 EUR/m² -19,0% 2022
210 000 €
10 500 EUR/m² +233,3% 2022
63 000 €
7 875 EUR/m² -79,9% 2022
313 000 €
11 593 EUR/m² -56,5% 2021
720 000 €
13 091 EUR/m² +190,9% 2021
247 500 €
8 250 EUR/m² -79,4% 2020
1 200 000 €
10 714 EUR/m² +263,6% 2020
330 000 €
12 222 EUR/m² -8,3% 2020
360 000 €
10 286 EUR/m² +271,1% 2020
97 000 €
9 700 EUR/m² -46,7% 2019
181 989 €
7 000 EUR/m² -41,3% 2019
310 000 €
8 857 EUR/m² -71,8% 2018
1 100 000 €
9 821 EUR/m² +189,5% 2018
380 000 €
10 857 EUR/m² +104,6% 2018
185 750 €
7 430 EUR/m² -77,2% 2018
815 000 €
9 702 EUR/m² +50,9% 2018
540 000 €
9 818 EUR/m² +254,4% 2017
152 380 €
8 466 EUR/m² -30,4% 2017
219 047 €
4 868 EUR/m² -33,6% 2017
330 000 €
9 429 EUR/m² +13,8% 2017
290 000 €
6 444 EUR/m² +9,8% 2017
264 000 €
6 600 EUR/m² +120,0% 2017
120 000 €
6 667 EUR/m² -54,7% 2017
265 000 €
6 310 EUR/m² +211,8% 2016
85 000 €
-70,0% 2016
283 000 €
8 086 EUR/m² -69,9% 2016
940 000 €
8 393 EUR/m² +229,8% 2016
285 000 €
7 500 EUR/m² +391,4% 2015
58 000 €
-55,4% 2015
130 000 €
7 222 EUR/m² -40,4% 2015
218 000 €
6 229 EUR/m² -5,2% 2015
230 000 €
8 519 EUR/m² -52,6% 2014
485 000 €
8 818 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (4672)
Services publics2224 · 18 m
Santé993 · 23 m
Commerces874 · 28 m
Transports324 · 23 m
Tourisme100 · 148 m
Enseignement90 · 23 m
Sport/Loisirs67 · 132 m
Écoles (10)
Collège
Collège Stéphane Mallarmé118 m · Public
Ecole
E.M.PU FLEURS 61 cité des Fleurs144 m · Public
Ecole
E.P.PR SAINTE-MARTHE 5 bis rue Lacaille155 m · Privé
Ecole
E.E.PU POUCHET 42 rue Pouchet195 m · Public
Ecole
E.M.PU C. LAGACHE 21 rue du Capitaine Lagache212 m · Public
Permis de construire Commune de PARIS 17
Aucun permis de construire récent dans cette commune