UNE MAISON 5 pièces — 118 000 €
106 B RUE ERNEST PINARD 36210 CHABRIS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 118 000 € le 25 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface130 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 713 m²
Prix/m²908 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AC445
Contenance573 m²
Préfixe000
SectionAC
Numéro445
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15311445. Sources et méthode
Contexte du quartier
856 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est +6,0% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Chabris
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 764 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
70% Propriétaires
29%Locataires
7%HLM
15%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,3%Chômage
2%Cadres
Loyers de référence Chabris (2025)
🏢Appartementbonne
9,4 EUR/m²/mois
7,412,0 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,7 EUR/m²/mois
6,811,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
11,55%
Loyer estimé : 1 136 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Chabris
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat13
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 06/06/2016
Sécheresse01/01/1991 - 31/12/1991
Sécheresse01/01/1992 - 30/09/1992
Transports en commun
9Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m2 arrêts
Par réseau
Rémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 412
Arrêts les plus proches
MairieRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41516 m
MairieRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41516 m
Exposition au bruit
54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
44 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D4Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
447 m 🚗
Départementale D4Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
469 m 🚗
Départementale D4Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
527 m 🚗
Départementale D4Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
532 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
118 000 €prix moyen
2025
118 000 €
908 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Équipements (85)
Services publics35 · 129 m
Santé18 · 428 m
Sport/Loisirs15 · 507 m
Commerces11 · 208 m
Enseignement4 · 582 m
Transports2 · 363 m
Écoles (4)
Collège
Collège Clos de la Garenne630 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Les Primevères633 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Les Sorbiers660 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Les Marronniers799 m · Public
Permis de construire Commune de CHABRIS
30permis récents
41logements autorisés
3 723 m²surface plancher
Declaration prealable déc. 2024
5
1 logement18 m²1
Declaration prealable oct. 2024
2
1 logement1
Permis de construire sept. 2024
1
1 logement139 m²1
Permis de construire juil. 2023
1
1 logement91 m²1
Permis de construire juin 2023
1
1 logement69 m²1