UNE MAISON 4 pièces — 198 500 €
153 B AV DES CASSEAUX 87000 LIMOGES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 198 500 € le 22 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface80 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain2 714 m²
Prix/m²2 481 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle CR418
Contenance2 714 m²
Préfixe000
SectionCR
Numéro418
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15311309. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 022 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +22,7% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Le Puy Imbert
Revenus
19 050 EUR Revenu médian annuel
27,0%Taux de pauvreté
0,28Indice de Gini
Population
1 763 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
31% Propriétaires
67%Locataires
48%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
19,5%Chômage
8%Cadres
Loyers de référence Limoges (2025)
🏢Appartementbonne
10,4 EUR/m²/mois
8,213,0 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,0 EUR/m²/mois
8,012,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,85%
Loyer estimé : 802 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Limoges
30Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat15
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue16/06/1988 - 16/06/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue14/06/1988 - 14/06/1988
Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018
Transports en commun
93Score accessibilitéExcellent
<300m9 arrêts
300-500m7 arrêts
500-1000m32 arrêts
Par réseau
STCLM (Limoges Métropole)48
Arrêts les plus proches
Pont St AndréSTCLM (Limoges Métropole)127 m
Pont St AndréSTCLM (Limoges Métropole)127 m
RaphaëlSTCLM (Limoges Métropole)187 m
RaphaëlSTCLM (Limoges Métropole)188 m
H. BergsonSTCLM (Limoges Métropole)212 m
Exposition au bruit
69 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
59 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Autoroute/Route nommée A20 - l'OccitaneType autoroutier, 2 voies, ~125 km/h
Lden 69 dBLn 59 dB
345 m 🚗
Autoroute/Route nommée A20 - l'OccitaneType autoroutier, 3 voies, ~100 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
457 m 🚗
Nationale N520Bretelle, 2 voies, ~60 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
246 m 🚗
Autoroute/Route nommée A20 - l'OccitaneType autoroutier, 2 voies, ~100 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
452 m 🚗
Départementale D29Route à 2 chaussées, 2 voies, ~45 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
174 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+34,1% évolution globale
188 500 €prix moyen
2025
198 500 €
2 481 EUR/m² -9,4% Vente actuelle 2021
219 000 €
2 738 EUR/m² +48,0% 2015
148 000 €
2 277 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de LIMOGES
1253permis récents
6 469logements autorisés
373 823 m²surface plancher
Declaration prealable déc. 2025
2
1 logement1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement142 m²1
Permis de construire nov. 2025
2
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