UNE MAISON 4 pièces — 170 000 €
6 RUE MARX DORMOY 87350 PANAZOL
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 170 000 € le 31 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface86 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain2 813 m²
Prix/m²1 977 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AD375
Contenance902 m²
Préfixe000
SectionAD
Numéro375
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15682656. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 059 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -4,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Les Vignes-Soudanas
Revenus
25 820 EUR Revenu médian annuel
7,0%Taux de pauvreté
0,24Indice de Gini
Population
2 596 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
77% Propriétaires
23%Locataires
11%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,1%Chômage
21%Cadres
Loyers de référence Panazol (2025)
🏢Appartementbonne
10,2 EUR/m²/mois
8,112,8 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,6 EUR/m²/mois
7,812,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,85%
Loyer estimé : 828 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Panazol
30Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat12
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 28/05/2016
Sécheresse01/07/2019 - 30/09/2019
Inondations et/ou Coulées de Boue10/02/1990 - 16/02/1990
Transports en commun
78Score accessibilitéExcellent
<300m4 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m23 arrêts
Par réseau
STCLM (Limoges Métropole)27
Cars Régionaux 87 - Haute Vienne3
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Panazol ManderesseSTCLM (Limoges Métropole)176 m
ProximartSTCLM (Limoges Métropole)435 m
Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D224Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
101 m 🚗
Départementale D224Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
106 m 🚗
Départementale D224Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
127 m 🚗
Départementale D224Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
128 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
413 mHistorique des ventes à cette adresse
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