UNE MAISON 3 pièces — 340 000 €
67 B BD GEORGES CLEMENCEAU 17340 CHATELAILLON-PLAGE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 340 000 € le 5 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface73 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain190 m²
Prix/m²4 658 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AR398
Contenance190 m²
Préfixe000
SectionAR
Numéro398
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15311142. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 658 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Est
Revenus
25 390 EUR Revenu médian annuel
6,0%Taux de pauvreté
0,23Indice de Gini
Population
3 148 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
63% Propriétaires
37%Locataires
10%HLM
2%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,5%Chômage
18%Cadres
Loyers de référence Ch�telaillon-Plage (2025)
🏢Appartementbonne
15,2 EUR/m²/mois
12,119,1 EUR/m²
🏠Maisonbonne
14,5 EUR/m²/mois
11,119,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,74%
Loyer estimé : 1 061 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Châtelaillon-Plage
25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat14
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/05/1989 - 30/09/1990
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Secousse Sismique28/04/2016 - 28/04/2016
Transports en commun
43Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m18 arrêts
Par réseau
YELO (La Rochelle)21
Arrêts les plus proches
La RosièreYELO (La Rochelle)376 m
La RosièreYELO (La Rochelle)384 m
La RosièreYELO (La Rochelle)392 m
AlonYELO (La Rochelle)571 m
AlonYELO (La Rochelle)571 m
Exposition au bruit
69 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
61 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 69 dBLn 61 dB
67 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
35 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
42 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
433 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
475 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+466,7% évolution globale
200 000 €prix moyen
2025
340 000 €
4 658 EUR/m² +466,7% Vente actuelle 2020
60 000 €
822 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (129)
Services publics63 · 86 m
Santé26 · 59 m
Commerces20 · 430 m
Sport/Loisirs12 · 374 m
Tourisme4 · 186 m
Enseignement2 · 469 m
Transports2 · 9 m
Écoles (3)
Ecole
Ecole primaire Pierre Jonchery Chatelaillon Plage493 m · Public
Collège
Collège André Malraux1.3 km · Public
Médico-social
IME de l'Océan site les Boucholeurs1.5 km · Privé
Permis de construire Commune de CHATELAILLON-PLAGE
442permis récents
1 304logements autorisés
114 573 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
5
1 logement50 m²1
Permis de construire oct. 2025
5
1 logement192 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement136 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement114 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
3 logements275 m²1