UNE MAISON 3 pièces — 474 790 €
14 ALL DE MONTMEILLANT 17340 CHATELAILLON-PLAGE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 474 790 € le 4 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface68 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain310 m²
Prix/m²6 982 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
BGES
Confiance du rapprochement 49%
Données cadastrales
Référence parcelle AD1468
Contenance289 m²
Préfixe000
SectionAD
Numéro1468
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15183027. Sources et méthode
Contexte du quartier
5 417 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +28,9% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Ouest
Revenus
27 070 EUR Revenu médian annuel
10,0%Taux de pauvreté
0,32Indice de Gini
Population
3 078 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
65% Propriétaires
32%Locataires
5%HLM
2%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,4%Chômage
24%Cadres
Loyers de référence Ch�telaillon-Plage (2025)
🏢Appartementbonne
15,2 EUR/m²/mois
12,119,1 EUR/m²
🏠Maisonbonne
14,5 EUR/m²/mois
11,119,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
2,50%
Loyer estimé : 988 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Châtelaillon-Plage
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat14
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/05/1989 - 30/09/1990
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Secousse Sismique28/04/2016 - 28/04/2016
Transports en commun
64Score accessibilitéBon
<300m1 arrêts
300-500m8 arrêts
500-1000m32 arrêts
Par réseau
YELO (La Rochelle)38
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault3
Arrêts les plus proches
JoncheryYELO (La Rochelle)294 m
JoncheryYELO (La Rochelle)302 m
JoncheryYELO (La Rochelle)310 m
Mairie de Châtelaillon-PlageYELO (La Rochelle)321 m
Mairie de Châtelaillon-PlageYELO (La Rochelle)331 m
Exposition au bruit
65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
57 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 65 dBLn 57 dB
134 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
350 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
423 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
479 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
492 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
-8,5% évolution globale
496 795 €prix moyen
2025
474 790 €
6 982 EUR/m² -8,5% Vente actuelle 2020
518 800 €
4 085 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (218)
Services publics99 · 149 m
Santé60 · 72 m
Commerces30 · 159 m
Sport/Loisirs16 · 166 m
Tourisme6 · 251 m
Transports4 · 466 m
Enseignement3 · 160 m
Écoles (4)
Ecole
Ecole primaire Pierre Jonchery Chatelaillon Plage228 m · Public
Collège
Collège André Malraux955 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Les Sables Chatelaillon Plage1.2 km · Public
Ecole
Ecole élémentaire Paul Michaud Châtelaillon-Plage1.3 km · Public
Permis de construire Commune de CHATELAILLON-PLAGE
442permis récents
1 304logements autorisés
114 573 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
5
1 logement50 m²1
Permis de construire oct. 2025
5
1 logement192 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement136 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement114 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
3 logements275 m²1