Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 75 000 € le 8 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface23 m²

Pièces1 pièce

TypeUN APPARTEMENT

Prix/m²3 261 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

CDPE

116 kWh/m²/an

CGES

Confiance du rapprochement

25%

Données cadastrales

Référence parcelle CD673

Contenance235 m²

Préfixe000

SectionCD

Numéro673

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15310929. Sources et méthode

Contexte du quartier

3 261 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Saint-Martin

Revenus

21 640 EUR Revenu médian annuel

22,0%Taux de pauvreté

0,32Indice de Gini

Population

2 925 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

24% Propriétaires

73%Locataires

6%HLM

8%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

15,2%Chômage

31%Cadres

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Loyers de référence Brest (2025)

12,2 EUR/m²/mois

9,815,2 EUR/m²

10,9 EUR/m²/mois

8,414,1 EUR/m²

4,48%

Loyer estimé : 280 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Brest

50Score risquemoyen

RadonCat. 3

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat17

Cavités12

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue01/07/2014 - 01/07/2014

Inondations et/ou Coulées de Boue13/09/2016 - 13/09/2016

Inondations et/ou Coulées de Boue15/08/2020 - 15/08/2020

Transports en commun

86Score accessibilitéExcellent

<300m16 arrêts

300-500m26 arrêts

500-1000m8 arrêts

Par réseau

STAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla25

Bibus;TAD Bibus25

Arrêts les plus proches

Saint-MartinSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla83 m

Saint-MartinBibus;TAD Bibus83 m

Saint-MartinBibus;TAD Bibus115 m

Saint-MartinBibus;TAD Bibus122 m

Exposition au bruit

68 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant

60 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆

TramwayTramway

Lden 68 dBLn 60 dB

16 m

🚆

TramwayTramway

Lden 57 dBLn 49 dB

233 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h

Lden 53 dBLn 43 dB

246 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h

Lden 51 dBLn 41 dB

360 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~30 km/h

Lden 51 dBLn 41 dB

397 m

Historique des ventes à cette adresse

13ventes

+200,0% évolution globale

102 939 €prix moyen

2025

75 000 €

3 261 EUR/m² -65,6% Vente actuelle

2023

218 000 €

1 817 EUR/m² +251,5%

2023

62 012 €

2 480 EUR/m² +6,9%

2022

58 000 €

2 320 EUR/m² -17,3%

2022

70 125 €

1 753 EUR/m² +20,7%

2021

58 100 €

2 526 EUR/m² -71,9%

2020

206 575 €

1 766 EUR/m² +58,9%

2018

130 000 €

813 EUR/m² -35,7%

2017

202 192 €

1 728 EUR/m² +18,9%

2016

170 000 €

1 453 EUR/m² +423,1%

2015

32 500 €

1 413 EUR/m² +5,9%

2015

30 700 €

1 059 EUR/m² +22,8%

2014

25 000 €

1 087 EUR/m²

Biens comparables

3 542 EUR/m²119 m2025

2 609 EUR/m²169 m2025

23 m²

Services à proximité

Équipements (1062)

Services publics409 · 25 m

Santé309 · 30 m

Commerces227 · 23 m

Sport/Loisirs49 · 140 m

Enseignement40 · 95 m

Tourisme19 · 288 m

Transports9 · 131 m

Écoles (10)

Ecole

Ecole maternelle publique Alice Abarnou75 m · Public

Ecole

Ecole élémentaire publique Guérin156 m · Public

Lycée

Sup-Veto Brest214 m · Privé

Ecole

Ecole primaire privée de la Providence302 m · Privé

Ecole

Ecole primaire publique Sanquer400 m · Public