Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 60 000 € le 31 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface23 m²

Pièces1 pièce

TypeUN APPARTEMENT

Prix/m²2 609 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DDPE

203 kWh/m²/an

DGES

Confiance du rapprochement

81%

Données cadastrales

Référence parcelle CD799

Contenance125 m²

Préfixe000

SectionCD

Numéro799

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15630753. Sources et méthode

Contexte du quartier

3 261 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est -20,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Saint-Martin

Revenus

21 640 EUR Revenu médian annuel

22,0%Taux de pauvreté

0,32Indice de Gini

Population

2 925 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

24% Propriétaires

73%Locataires

6%HLM

8%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

15,2%Chômage

31%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Brest (2025)

12,2 EUR/m²/mois

9,815,2 EUR/m²

10,9 EUR/m²/mois

8,414,1 EUR/m²

5,60%

Loyer estimé : 280 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Brest

50Score risquemoyen

RadonCat. 3

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat17

Cavités9

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue01/07/2014 - 01/07/2014

Inondations et/ou Coulées de Boue13/09/2016 - 13/09/2016

Inondations et/ou Coulées de Boue15/08/2020 - 15/08/2020

Transports en commun

86Score accessibilitéExcellent

<300m10 arrêts

300-500m26 arrêts

500-1000m14 arrêts

Par réseau

STAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla25

Bibus;TAD Bibus25

Arrêts les plus proches

Saint-MartinBibus;TAD Bibus224 m

Saint-MartinSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla224 m

Saint-MartinBibus;TAD Bibus228 m

MalakoffBibus;TAD Bibus251 m

Exposition au bruit

59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

51 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆

TramwayTramway

Lden 59 dBLn 51 dB

185 m

🚆

TramwayTramway

Lden 56 dBLn 48 dB

289 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h

Lden 51 dBLn 41 dB

367 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h

Lden 50 dBLn 40 dB

395 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h

Lden 50 dBLn 40 dB

407 m

Historique des ventes à cette adresse

18ventes

-63,6% évolution globale

66 404 €prix moyen

2025

60 000 €

2 609 EUR/m² -28,1% Vente actuelle

2025

83 500 €

3 093 EUR/m² -0,1%

2025

83 600 €

2 200 EUR/m² +57,7%

2024

53 000 €

2 304 EUR/m² +17,8%

2023

45 000 €

1 667 EUR/m² -23,7%

2023

59 000 €

983 EUR/m² -21,3%

2021

75 000 €

2 586 EUR/m² +400,0%

2020

15 000 €

306 EUR/m² -91,7%

2020

181 000 €

1 724 EUR/m² +302,2%

2020

45 000 €

1 875 EUR/m² -30,8%

2019

65 000 €

1 912 EUR/m² +61,7%

2018

40 200 €

272 EUR/m² -39,3%

2017

66 215 €

1 249 EUR/m² +4,2%

2016

63 550 €

1 059 EUR/m² +80,5%

2016

35 210 €

859 EUR/m² +0,6%

2015

35 000 €

854 EUR/m² +40,0%

2015

25 000 €

595 EUR/m² -84,8%

2015

165 000 €

1 571 EUR/m²

Biens comparables

97%

UN APPARTEMENT · 1p

61 000 €

2 440 EUR/m²244 m2025

3 261 EUR/m²169 m2025

Services à proximité

Équipements (1083)

Services publics403 · 8 m

Santé339 · 37 m

Commerces225 · 23 m

Sport/Loisirs54 · 106 m

Enseignement35 · 122 m

Tourisme18 · 377 m

Transports9 · 134 m

Écoles (10)

Ecole

Ecole élémentaire publique Guérin132 m · Public

Ecole

Ecole maternelle publique Alice Abarnou148 m · Public

Ecole

Ecole primaire privée de la Providence162 m · Privé

Lycée

Sup-Veto Brest343 m · Privé

Ecole

Ecole primaire publique Sanquer563 m · Public