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Vendu 85 000 € le 30 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface24 m²

Pièces1 pièce

TypeUN APPARTEMENT

Prix/m²3 542 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

CDPE

138 kWh/m²/an

CGES

Confiance du rapprochement

33%

Données cadastrales

Référence parcelle CD532

Contenance163 m²

Préfixe000

SectionCD

Numéro532

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14627561. Sources et méthode

Contexte du quartier

3 261 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est +8,6% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Pilier Rouge

Revenus

21 260 EUR Revenu médian annuel

20,0%Taux de pauvreté

0,29Indice de Gini

Population

3 317 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

32% Propriétaires

66%Locataires

4%HLM

10%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

16,0%Chômage

30%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Brest (2025)

12,2 EUR/m²/mois

9,815,2 EUR/m²

10,9 EUR/m²/mois

8,414,1 EUR/m²

4,13%

Loyer estimé : 292 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Brest

55Score risquemoyen

RadonCat. 3

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat17

Cavités6

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue01/07/2014 - 01/07/2014

Inondations et/ou Coulées de Boue13/09/2016 - 13/09/2016

Inondations et/ou Coulées de Boue15/08/2020 - 15/08/2020

Transports en commun

86Score accessibilitéExcellent

<300m22 arrêts

300-500m8 arrêts

500-1000m20 arrêts

Par réseau

STAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla25

Bibus;TAD Bibus25

Arrêts les plus proches

Saint-MartinBibus;TAD Bibus145 m

Saint-MartinSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla145 m

OctroiBibus;TAD Bibus146 m

OctroiSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla146 m

OctroiBibus;TAD Bibus146 m

Exposition au bruit

68 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant

60 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆

TramwayTramway

Lden 68 dBLn 60 dB

16 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h

Lden 64 dBLn 54 dB

76 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h

Lden 64 dBLn 54 dB

79 m

🚆

TramwayTramway

Lden 61 dBLn 53 dB

115 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h

Lden 49 dBLn 39 dB

436 m

Historique des ventes à cette adresse

33ventes

+11,8% évolution globale

77 681 €prix moyen

2025

85 000 €

3 542 EUR/m² +142,9% Vente actuelle

2025

35 000 €

1 207 EUR/m² -48,5%

2025

68 000 €

3 778 EUR/m² -18,1%

2025

83 000 €

1 930 EUR/m² -23,1%

2024

108 000 €

2 250 EUR/m² +8,0%

2024

100 000 €

2 000 EUR/m² -23,1%

2024

130 000 €

2 600 EUR/m² +8,8%

2023

119 500 €

2 543 EUR/m² +78,4%

2023

67 000 €

3 190 EUR/m² -28,7%

2023

94 000 €

2 350 EUR/m² -30,9%

2022

136 000 €

2 957 EUR/m² +6,4%

2022

127 840 €

2 557 EUR/m² -6,0%

2022

136 000 €

1 295 EUR/m² -5,2%

2021

143 500 €

1 688 EUR/m² +103,5%

2021

70 500 €

3 205 EUR/m² +13,7%

2020

62 000 €

2 480 EUR/m² +13,8%

2020

54 500 €

3 028 EUR/m² -46,6%

2020

102 000 €

2 684 EUR/m² +67,2%

2020

61 000 €

2 440 EUR/m² -39,0%

2019

100 000 €

2 632 EUR/m² +194,1%

2018

34 000 €

1 619 EUR/m² -75,7%

2018

140 000 €

375 EUR/m² +89,2%

2017

74 000 €

1 480 EUR/m² +47,6%

2017

50 127 €

1 166 EUR/m² -13,6%

2017

58 000 €

1 208 EUR/m² +41,5%

2017

41 000 €

1 464 EUR/m² +17,1%

2016

35 000 €

1 750 EUR/m² 0,0%

2016

35 000 €

1 400 EUR/m² -9,1%

2015

38 500 €

1 674 EUR/m² +24,2%

2015

31 000 €

1 348 EUR/m² -18,4%

2014

38 000 €

1 357 EUR/m² +26,7%

2014

30 000 €

1 429 EUR/m² -60,5%

2014

76 000 €

1 520 EUR/m²

Biens comparables

92%

UN APPARTEMENT · 1p

75 000 €

3 261 EUR/m²119 m2025

2 609 EUR/m²201 m2025

23 m²

Services à proximité

Équipements (944)

Services publics374 · 13 m

Santé260 · 6 m

Commerces204 · 31 m

Sport/Loisirs48 · 72 m

Enseignement36 · 36 m

Tourisme14 · 218 m

Transports8 · 233 m

Écoles (10)

Ecole

Ecole maternelle publique Alice Abarnou61 m · Public

Ecole

Ecole élémentaire publique Guérin98 m · Public

Lycée

Sup-Veto Brest321 m · Privé

Ecole

Ecole primaire privée de la Providence361 m · Privé

Ecole

Ecole primaire publique Sanquer459 m · Public