UN APPARTEMENT 3 pièces — 200 000 €
8 RUE ST FRANCOIS PROLONGEE 20200 BASTIA
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 200 000 € le 23 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface65 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²3 077 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AN61
Contenance350 m²
Préfixe000
SectionAN
Numéro61
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15310797. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 667 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -16,1% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Le Théâtre
Revenus
26 400 EUR Revenu médian annuel
13,0%Taux de pauvreté
0,37Indice de Gini
Population
3 621 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
62% Propriétaires
37%Locataires
1%HLM
1%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
4,2%Chômage
16%Cadres
Loyers de référence Bastia (2025)
🏢Appartementbonne
13,7 EUR/m²/mois
11,216,7 EUR/m²
🏠Maisonbonne
12,5 EUR/m²/mois
9,117,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,32%
Loyer estimé : 887 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Bastia
50Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat25
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue14/09/2006 - 14/09/2006
Inondations et/ou Coulées de Boue28/11/2014 - 28/11/2014
Inondations et/ou Coulées de Boue15/03/2015 - 17/03/2015
Transports en commun
60Score accessibilitéBon
<300m0 arrêts
300-500m10 arrêts
500-1000m10 arrêts
Par réseau
Via Strada11
Lignes privées Corse7
BlaBlaCar Bus1
Corsica Ferries1
Arrêts les plus proches
BASTIA - Gara CFCVia Strada381 m
BASTIA - Gara CFCVia Strada381 m
BASTIA - Gara CFCVia Strada381 m
BASTIA - Gara StradaliVia Strada384 m
Bastia gare préfectureLignes privées Corse432 m
Exposition au bruit
62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 62 dBLn 54 dB
255 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 61 dBLn 53 dB
268 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 61 dBLn 53 dB
268 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 61 dBLn 53 dB
280 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
158 mHistorique des ventes à cette adresse
6ventes
+37,9% évolution globale
174 500 €prix moyen
2025
200 000 €
3 077 EUR/m² -13,0% Vente actuelle 2024
230 000 €
3 538 EUR/m² +2,2% 2020
225 000 €
2 848 EUR/m² +136,8% 2020
95 000 €
2 111 EUR/m² -37,5% 2017
152 000 €
2 338 EUR/m² +4,8% 2014
145 000 €
1 959 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (1383)
Services publics582 · 54 m
Santé398 · 60 m
Commerces301 · 54 m
Sport/Loisirs33 · 151 m
Tourisme32 · 105 m
Enseignement27 · 54 m
Transports10 · 98 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole maternelle d'application Modeste Venturi Bastia10 m · Public
Ecole
Ecole primaire d'application Modeste Venturi Bastia10 m · Public
Collège
Collège Giraud189 m · Public
Collège
Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Giraud189 m · Public
Lycée
Lycée professionnel Jean Nicoli281 m · Public
Permis de construire Commune de BASTIA
319permis récents
2 432logements autorisés
184 278 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement126 m²1
Permis de construire août 2025
1
1 logement118 m²1
Permis de construire août 2025
1
2 logements232 m²1
Permis de construire août 2025
1
3 logements263 m²1
Permis de construire août 2025
1
3 logements245 m²1