UN APPARTEMENT 2 pièces — 170 000 €
23 ALL GILBERT BECAUD 34470 PEROLS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 170 000 € le 18 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface52 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²3 269 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AP407
Contenance12 m²
Préfixe000
SectionAP
Numéro407
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15310662. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 524 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +29,5% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Centre Ville
Revenus
25 690 EUR Revenu médian annuel
9,0%Taux de pauvreté
0,27Indice de Gini
Population
3 290 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
61% Propriétaires
36%Locataires
1%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
13,2%Chômage
17%Cadres
Loyers de référence P�rols (2025)
🏢Appartementbonne
16,3 EUR/m²/mois
13,220,0 EUR/m²
🏠Maisonbonne
15,3 EUR/m²/mois
11,620,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,96%
Loyer estimé : 845 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Pérols
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat10
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue09/10/2001 - 09/10/2001
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues12/12/2002 - 13/12/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue02/12/2003 - 03/12/2003
Transports en commun
71Score accessibilitéBon
<300m8 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m13 arrêts
Par réseau
;nom du réseau15
TAM6
Arrêts les plus proches
Pérols - Bazille;nom du réseau126 m
Pérols - Bazille;nom du réseau131 m
Pérols Centre - BazilleTAM131 m
Pérols - Bazille;nom du réseau135 m
Jacques Brel;nom du réseau141 m
Historique des ventes à cette adresse
46ventes
+84,9% évolution globale
183 038 €prix moyen
2025
377 200 €
4 836 EUR/m² +121,9% 2025
170 000 €
3 269 EUR/m² -20,2% Vente actuelle 2024
213 150 €
4 441 EUR/m² -29,6% 2024
302 950 €
4 734 EUR/m² +32,9% 2024
228 000 €
3 167 EUR/m² -20,3% 2024
286 000 €
3 972 EUR/m² +87,5% 2023
152 500 €
3 177 EUR/m² -62,9% 2023
410 600 €
5 264 EUR/m² +81,9% 2022
225 790 €
4 804 EUR/m² -21,7% 2021
288 500 €
3 699 EUR/m² +0,0% 2021
288 400 €
3 745 EUR/m² +52,2% 2021
189 500 €
3 948 EUR/m² -34,7% 2021
290 000 €
4 531 EUR/m² +900,0% 2020
29 000 €
-84,6% 2020
188 600 €
4 013 EUR/m² -12,3% 2020
215 000 €
3 209 EUR/m² -34,9% 2020
330 400 €
3 631 EUR/m² +73,9% 2019
190 000 €
2 879 EUR/m² +955,6% 2018
18 000 €
-92,5% 2018
240 000 €
3 380 EUR/m² +6,7% 2018
225 000 €
3 409 EUR/m² +922,7% 2018
22 000 €
-90,4% 2017
230 000 €
3 194 EUR/m² +37,3% 2017
167 500 €
3 641 EUR/m² +2,1% 2017
164 100 €
3 419 EUR/m² -32,6% 2017
243 500 €
3 122 EUR/m² +1 087,8% 2017
20 500 €
-86,8% 2017
155 050 €
2 720 EUR/m² +1 724,1% 2017
8 500 €
-96,0% 2017
212 300 €
3 217 EUR/m² +3,5% 2016
205 180 €
3 257 EUR/m² -3,7% 2016
213 000 €
3 000 EUR/m² +1 320,0% 2016
15 000 €
1 154 EUR/m² -91,4% 2015
175 000 €
3 500 EUR/m² -8,4% 2015
191 000 €
2 653 EUR/m² -22,0% 2015
245 000 €
3 141 EUR/m² +1 341,2% 2015
17 000 €
-90,6% 2014
180 000 €
2 951 EUR/m² +1 100,0% 2014
15 000 €
-16,7% 2014
18 000 €
-91,4% 2014
209 000 €
2 903 EUR/m² -32,6% 2014
310 000 €
3 735 EUR/m² +38,4% 2014
224 000 €
2 635 EUR/m² +2 140,0% 2014
10 000 €
-90,6% 2014
106 500 €
2 219 EUR/m² -47,8% 2014
204 050 €
2 874 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de PEROLS
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1 101logements autorisés
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5
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