UNE MAISON 4 pièces — 214 270 €
52 LE BOURG 33710 VILLENEUVE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 214 270 € le 11 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface85 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain625 m²
Prix/m²2 521 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
BDPE
AGES
Confiance du rapprochement 13%
Données cadastrales
Référence parcelle A1354
Contenance625 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro1354
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15310618. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 133 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables
Ce bien est +122,4% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Villeneuve
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
408 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
66% Propriétaires
30%Locataires
2%HLM
11%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
20,3%Chômage
5%Cadres
Loyers de référence Villeneuve (2025)
🏢Appartementfaible
13,1 EUR/m²/mois
11,015,7 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,3 EUR/m²/mois
7,811,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,43%
Loyer estimé : 791 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Villeneuve
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat12
Cavités13
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue16/06/1988 - 16/06/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue08/08/1992 - 09/08/1992
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
44Score accessibilitéMoyen
<300m2 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m6 arrêts
Par réseau
Cars Régionaux 33 - Gironde8
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Historique des ventes à cette adresse
2ventes
+64,8% évolution globale
172 135 €prix moyen
2025
214 270 €
2 521 EUR/m² +64,8% Vente actuelle 2016
130 000 €
1 529 EUR/m²Biens comparables
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