Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 88 000 € le 5 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface87 m²

Pièces3 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain338 m²

Prix/m²1 011 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AC161

Contenance210 m²

Préfixe000

SectionAC

Numéro161

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14755948. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 133 EUR/m² Prix médian du quartier

5 Biens comparables

Ce bien est -10,8% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Gauriac

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

714 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

84% Propriétaires

13%Locataires

1%HLM

9%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

9,3%Chômage

12%Cadres

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Loyers de référence Gauriac (2025)

13,1 EUR/m²/mois

11,015,7 EUR/m²

9,3 EUR/m²/mois

7,811,2 EUR/m²

11,05%

Loyer estimé : 810 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Gauriac

25Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat20

Cavités38

Dernières catastrophes naturelles

Mouvement de Terrain17/02/2001 - 17/02/2001

Mouvement de Terrain30/03/2021 - 30/03/2021

Inondations et/ou Coulées de Boue08/08/1992 - 09/08/1992

Transports en commun

44Score accessibilitéMoyen

<300m2 arrêts

300-500m0 arrêts

500-1000m6 arrêts

Par réseau

Cars Régionaux 33 - Gironde8

Arrêts les plus proches

Maison FrancheCars Régionaux 33 - Gironde299 m

Camp HautCars Régionaux 33 - Gironde541 m

MarmissonCars Régionaux 33 - Gironde587 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes

+46,7% évolution globale

74 000 €prix moyen

2025

88 000 €

1 011 EUR/m² +46,7% Vente actuelle

2014

60 000 €

750 EUR/m²

Biens comparables

2 840 EUR/m²679 m2025

1 170 EUR/m²568 m2024

91 m²

Services à proximité

Écoles (2)

Ecole

Ecole élémentaire990 m · Public

Ecole

Ecole primaire1.2 km · Public

Permis de construire Commune de GAURIAC

16permis récents

16logements autorisés

1 599 m²surface plancher

Permis de construire janv. 2024

1 logement102 m²1

Permis de construire sept. 2023

1 logement82 m²1

Permis de construire juin 2023

1 logement92 m²1

Permis de construire déc. 2022

1 logement71 m²1

Permis de construire nov. 2022