Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 520 000 € le 3 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface78 m²

Pièces3 pièces

TypeUN APPARTEMENT

Prix/m²6 667 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle HE2

Contenance1 400 m²

Préfixe000

SectionHE

Numéro2

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15310349. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 920 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est +128,3% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Rimiez

Revenus

28 860 EUR Revenu médian annuel

8,0%Taux de pauvreté

0,34Indice de Gini

Population

3 139 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

66% Propriétaires

29%Locataires

0%HLM

9%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

8,5%Chômage

31%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Nice (2025)

20,4 EUR/m²/mois

15,427,0 EUR/m²

21,6 EUR/m²/mois

13,534,6 EUR/m²

3,68%

Loyer estimé : 1 594 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Nice

55Score risquemoyen

RadonCat. 1

SismicitéZone 4

PPR0

CatNat83

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue23/10/1999 - 24/10/1999

Inondations et/ou Coulées de Boue18/09/1999 - 19/09/1999

Mouvement de Terrain23/10/1999 - 24/10/1999

Transports en commun

96Score accessibilitéExcellent

<300m5 arrêts

300-500m8 arrêts

500-1000m36 arrêts

Par réseau

Lignes d'Azur43

ZOU ! Proximité6

Arrêts les plus proches

Rectorat de NiceLignes d'Azur49 m

CourbetLignes d'Azur153 m

KennedyLignes d'Azur155 m

ScudériLignes d'Azur189 m

Scudéri / Saint-MaurLignes d'Azur254 m

Exposition au bruit

70 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant

60 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Autoroute/Route nommée A8 - la ProvençaleType autoroutier, 2 voies, ~100 km/h

Lden 70 dBLn 60 dB

143 m

🚗

Autoroute/Route nommée A8 - la ProvençaleType autoroutier, 3 voies, ~100 km/h

Lden 70 dBLn 60 dB

171 m

🚗

Autoroute/Route nommée A8 - la ProvençaleType autoroutier, 2 voies, ~100 km/h

Lden 65 dBLn 55 dB

360 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 61 dBLn 51 dB

125 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 59 dBLn 49 dB

186 m

Historique des ventes à cette adresse

15ventes

+225,0% évolution globale

250 433 €prix moyen

2025

520 000 €

6 667 EUR/m² +1 233,3% Vente actuelle

2025

39 000 €

+11,4%

2024

35 000 €

-93,5%

2024

540 000 €

3 439 EUR/m² +1 201,2%

2024

41 500 €

-94,5%

2023

750 000 €

4 777 EUR/m² +2 042,9%

2023

35 000 €

-92,0%

2022

435 000 €

5 800 EUR/m² -36,5%

2021

685 000 €

5 708 EUR/m² +2 183,3%

2020

30 000 €

-78,6%

2019

140 000 €

6 087 EUR/m² -51,7%

2019

290 000 €

4 754 EUR/m² +866,7%

2018

30 000 €

+15,4%

2018

26 000 €

-83,8%

2018

160 000 €

6 154 EUR/m²

Biens comparables

1 892 EUR/m²798 m2025

5 384 EUR/m²1.6 km2025

71 m²

Services à proximité

Équipements (654)

Santé275 · 43 m

Services publics241 · 43 m

Transports63 · 64 m

Commerces38 · 151 m

Enseignement20 · 83 m

Sport/Loisirs13 · 430 m

Tourisme4 · 642 m

Écoles (10)

Service Administratif

Division des élèves et de l'action éducative académie de Nice91 m ·

Service Administratif

Service contrôle de gestion académie de Nice91 m ·

Service Administratif

Département des affaires générales et financières académie de Nice91 m ·

Service Administratif

Délégation académique à l'éducation aux médias et à l'information académie de Nice91 m ·

Service Administratif

Service départemental de l'école inclusive académie de Nice91 m ·