Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 140 000 € le 1 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface74 m²

Pièces4 pièces

TypeUN APPARTEMENT

Prix/m²1 892 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle HY129

Contenance180 m²

Préfixe000

SectionHY

Numéro129

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14592796. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 045 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est -7,5% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Bon Voyage

Revenus

14 370 EUR Revenu médian annuel

47,0%Taux de pauvreté

0,24Indice de Gini

Population

3 840 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

23% Propriétaires

75%Locataires

57%HLM

10%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

12,9%Chômage

2%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Nice (2025)

20,4 EUR/m²/mois

15,427,0 EUR/m²

21,6 EUR/m²/mois

13,534,6 EUR/m²

12,96%

Loyer estimé : 1 512 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Nice

65Score risqueélevé

RadonCat. 1

SismicitéZone 4

PPR0

CatNat83

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue23/10/1999 - 24/10/1999

Inondations et/ou Coulées de Boue18/09/1999 - 19/09/1999

Mouvement de Terrain23/10/1999 - 24/10/1999

Transports en commun

96Score accessibilitéExcellent

<300m8 arrêts

300-500m10 arrêts

500-1000m32 arrêts

Par réseau

Lignes d'Azur37

ZOU ! Proximité13

Arrêts les plus proches

La ChaumiereZOU ! Proximité85 m

La ChaumièreLignes d'Azur92 m

La ChaumiereZOU ! Proximité106 m

GariglianoLignes d'Azur198 m

Bon VoyageZOU ! Proximité228 m

Exposition au bruit

76 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Tres bruyant

66 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~35 km/h

Lden 76 dBLn 66 dB

16 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 72 dBLn 62 dB

41 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h

Lden 71 dBLn 61 dB

52 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~40 km/h

Lden 71 dBLn 61 dB

59 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 4 voies, ~45 km/h

Lden 71 dBLn 61 dB

88 m

Historique des ventes à cette adresse

33ventes

+27,3% évolution globale

114 332 €prix moyen

2025

140 000 €

1 892 EUR/m² -15,2% Vente actuelle

2025

165 000 €

2 200 EUR/m² 0,0%

2025

165 000 €

2 037 EUR/m² +5,8%

2025

156 000 €

1 950 EUR/m² +1 200,0%

2024

12 000 €

-14,3%

2024

14 000 €

+100,0%

2024

7 000 €

-58,8%

2024

17 000 €

-93,7%

2024

267 761 €

3 477 EUR/m² +2 450,1%

2024

10 500 €

-93,9%

2024

171 000 €

2 221 EUR/m² +113,8%

2024

80 000 €

1 081 EUR/m² -47,7%

2023

153 000 €

1 889 EUR/m² +2 450,0%

2023

6 000 €

-96,4%

2023

165 000 €

2 037 EUR/m² +1 000,0%

2023

15 000 €

-93,3%

2022

225 000 €

2 922 EUR/m² +40,6%

2022

160 000 €

2 462 EUR/m² +3,9%

2022

154 000 €

2 333 EUR/m² -1,9%

2022

157 000 €

1 938 EUR/m² +14,6%

2022

137 000 €

2 210 EUR/m² +20,2%

2021

114 000 €

1 425 EUR/m² +1 972,7%

2021

5 500 €

-96,0%

2020

138 200 €

1 795 EUR/m² +1 627,5%

2020

8 000 €

-93,8%

2020

130 000 €

1 605 EUR/m² -8,5%

2019

142 000 €

2 185 EUR/m² -2,1%

2019

145 000 €

2 197 EUR/m² +3,6%

2019

140 000 €

2 121 EUR/m² +27,3%

2019

110 000 €

1 429 EUR/m² -43,6%

2016

195 000 €

2 500 EUR/m² +23,4%

2016

158 000 €

2 026 EUR/m² +43,6%

2014

110 000 €

1 486 EUR/m²

Biens comparables

1 319 EUR/m²894 m2025

6 667 EUR/m²798 m2025

78 m²

Services à proximité

Équipements (729)

Services publics308 · 13 m

Santé284 · 210 m

Transports69 · 13 m

Commerces45 · 13 m

Enseignement17 · 523 m

Sport/Loisirs5 · 521 m

Tourisme1 · 13 m

Écoles (10)

Ecole

Ecole élémentaire Bon Voyage 2520 m · Public

Ecole

Ecole élémentaire Bon Voyage 1520 m · Public

Ecole

Ecole maternelle Bon Voyage520 m · Public

Collège

Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Louis Nucéra863 m · Public

Collège

Collège Louis Nucera863 m · Public