UN APPARTEMENT 3 pièces — 173 000 €
330 AV DES ILAIRES 83980 LE LAVANDOU
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 173 000 € le 19 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface54 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²3 204 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
CDPE
AGES
Confiance du rapprochement 72%
Données cadastrales
Référence parcelle BT96
Contenance48 m²
Préfixe000
SectionBT
Numéro96
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15310275. Sources et méthode
Contexte du quartier
5 885 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -45,6% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier La Plage du Lavandou
Revenus
20 350 EUR Revenu médian annuel
21,0%Taux de pauvreté
0,25Indice de Gini
Population
4 621 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
43% Propriétaires
54%Locataires
22%HLM
2%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
16,6%Chômage
6%Cadres
Loyers de référence Le Lavandou (2025)
🏢Appartementbonne
16,5 EUR/m²/mois
13,620,1 EUR/m²
🏠Maisonfaible
17,4 EUR/m²/mois
12,623,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,18%
Loyer estimé : 892 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Le Lavandou
30Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat13
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues14/12/2001 - 14/12/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue13/12/2012 - 14/12/2012
Inondations et/ou Coulées de Boue18/01/2014 - 20/01/2014
Transports en commun
66Score accessibilitéBon
<300m5 arrêts
300-500m1 arrêts
500-1000m6 arrêts
Par réseau
ZOU ! Scolaire11
BlaBlaCar Bus1
Arrêts les plus proches
Rond-Point du Grand BleuZOU ! Scolaire213 m
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Le LavandouBlaBlaCar Bus272 m
Rond-Point du Grand BleuZOU ! Scolaire272 m
Gare RoutiereZOU ! Scolaire273 m
Historique des ventes à cette adresse
20ventes
+18,1% évolution globale
187 161 €prix moyen
2025
173 000 €
3 204 EUR/m² -15,6% Vente actuelle 2024
205 000 €
3 106 EUR/m² +20,6% 2024
170 000 €
4 146 EUR/m² -43,2% 2024
299 220 €
6 959 EUR/m² +14,2% 2024
262 100 €
6 553 EUR/m² +61,7% 2023
162 100 €
3 002 EUR/m² -37,7% 2023
260 000 €
3 939 EUR/m² +32,0% 2023
197 000 €
3 717 EUR/m² -3,9% 2023
205 000 €
4 767 EUR/m² +20,6% 2023
170 000 €
3 208 EUR/m² +21,4% 2022
140 000 €
2 642 EUR/m² -24,7% 2021
186 000 €
4 326 EUR/m² -3,1% 2020
192 000 €
4 800 EUR/m² +4,9% 2019
183 000 €
3 453 EUR/m² +1,4% 2018
180 500 €
4 513 EUR/m² +34,7% 2018
134 000 €
3 116 EUR/m² -4,8% 2017
140 800 €
3 520 EUR/m² -14,7% 2016
165 000 €
2 500 EUR/m² -4,1% 2015
172 000 €
2 606 EUR/m² +17,4% 2015
146 500 €
2 930 EUR/m²Biens comparables
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Collège Frédéric Mistral1.1 km · Public
Permis de construire Commune de LE LAVANDOU
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1 936logements autorisés
150 192 m²surface plancher
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1
1 logement397 m²1
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