UN APPARTEMENT 3 pièces — 99 048 €
130 AV DU GENERAL DE GAULLE 78500 SARTROUVILLE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 99 048 € le 18 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface67 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²1 478 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DDPE
DGES
Confiance du rapprochement 44%
Données cadastrales
Référence parcelle AL1
Contenance6 180 m²
Préfixe000
SectionAL
Numéro1
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15310222. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 615 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -68,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Les Quatre Chemins
Revenus
19 630 EUR Revenu médian annuel
21,0%Taux de pauvreté
0,25Indice de Gini
Population
3 433 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
44% Propriétaires
55%Locataires
47%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
13,6%Chômage
18%Cadres
Loyers de référence Sartrouville (2025)
🏢Appartementbonne
20,5 EUR/m²/mois
16,325,8 EUR/m²
🏠Maisonbonne
19,4 EUR/m²/mois
14,126,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
16,65%
Loyer estimé : 1 374 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Sartrouville
30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat12
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue02/07/2000 - 02/07/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue23/06/2005 - 23/06/2005
Inondations et/ou Coulées de Boue15/01/2018 - 05/02/2018
Transports en commun
93Score accessibilitéExcellent
<300m10 arrêts
300-500m12 arrêts
500-1000m28 arrêts
Par réseau
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie50
Arrêts les plus proches
Quatre CheminsParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie52 m
Quatre CheminsParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie52 m
Joliot CurieParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie220 m
Rue de ChatouParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie231 m
Grétry / Joliot CurieParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie244 m
Exposition au bruit
64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
71 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
106 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
131 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
195 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
199 mHistorique des ventes à cette adresse
50ventes
-41,7% évolution globale
176 897 €prix moyen
2025
99 048 €
1 478 EUR/m² -51,7% Vente actuelle 2025
205 000 €
2 733 EUR/m² +32,3% 2025
155 000 €
2 313 EUR/m² -15,3% 2025
183 000 €
2 731 EUR/m² -7,3% 2025
197 350 €
2 631 EUR/m² +1,2% 2024
195 000 €
2 868 EUR/m² -5,3% 2024
206 000 €
2 747 EUR/m² +9,0% 2023
189 000 €
2 520 EUR/m² -2,4% 2023
193 620 €
2 890 EUR/m² -9,9% 2023
215 000 €
2 867 EUR/m² +1 435,7% 2022
14 000 €
255 EUR/m² -93,0% 2022
200 650 €
2 995 EUR/m² +5,6% 2022
190 000 €
2 533 EUR/m² -13,8% 2022
220 500 €
2 450 EUR/m² +25,3% 2022
176 000 €
2 627 EUR/m² -9,7% 2022
195 000 €
2 910 EUR/m² +213,4% 2021
62 230 €
830 EUR/m² -71,5% 2021
218 500 €
3 414 EUR/m² +14,4% 2021
191 000 €
2 547 EUR/m² -9,0% 2021
210 000 €
2 800 EUR/m² +20,0% 2021
175 000 €
3 182 EUR/m² +34,6% 2021
130 000 €
2 364 EUR/m² -37,2% 2021
207 000 €
3 090 EUR/m² -11,9% 2021
235 000 €
3 133 EUR/m² 0,0% 2021
235 000 €
3 507 EUR/m² +20,5% 2021
195 000 €
2 600 EUR/m² -9,3% 2020
215 000 €
2 688 EUR/m² +38,2% 2020
155 520 €
1 969 EUR/m² -17,3% 2020
188 000 €
2 806 EUR/m² -1,1% 2020
190 000 €
2 836 EUR/m² +9,8% 2020
173 000 €
2 582 EUR/m² -8,5% 2019
189 000 €
2 821 EUR/m² +15,2% 2019
164 000 €
2 982 EUR/m² -6,3% 2019
175 050 €
2 735 EUR/m² -6,0% 2019
186 230 €
2 069 EUR/m² +33,0% 2019
140 000 €
2 090 EUR/m² -36,4% 2019
220 000 €
2 933 EUR/m² +63,0% 2019
135 000 €
2 015 EUR/m² -14,0% 2019
157 000 €
2 343 EUR/m² -3,7% 2019
163 000 €
2 173 EUR/m² +3,8% 2019
157 000 €
2 855 EUR/m² -16,5% 2018
188 000 €
2 507 EUR/m² +8,7% 2018
173 000 €
2 582 EUR/m² +3,0% 2018
168 000 €
2 507 EUR/m² -1,2% 2017
170 000 €
2 267 EUR/m² +0,9% 2017
168 500 €
2 247 EUR/m² +4,0% 2017
162 000 €
2 160 EUR/m² -1,6% 2017
164 650 €
2 994 EUR/m² -8,5% 2017
180 000 €
2 400 EUR/m² +5,9% 2017
170 000 €
2 537 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (562)
Services publics310 · 37 m
Transports88 · 43 m
Santé87 · 37 m
Commerces51 · 134 m
Enseignement14 · 250 m
Sport/Loisirs11 · 188 m
Tourisme1 · 842 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole élémentaire Joliot-Curie 1263 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Joliot-Curie 2263 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire privée Cours Charles Péguy278 m · Privé
Ecole
Ecole maternelle Fernand Léger288 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Pablo Neruda344 m · Public
Permis de construire Commune de SARTROUVILLE
685permis récents
6 013logements autorisés
393 551 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
5
1 logement66 m²1
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1
1 logement155 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
106 logements7 905 m²1
Permis de construire sept. 2025
5
1 logement212 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement344 m²1