UN APPARTEMENT 3 pièces — 186 000 €
34 RUE DE L EGLISE 78500 SARTROUVILLE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 186 000 € le 16 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface72 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²2 583 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
DGES
Confiance du rapprochement 65%
Données cadastrales
Référence parcelle AW301
Contenance4 317 m²
Préfixe000
SectionAW
Numéro301
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15666260. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 620 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -44,1% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Le Fresnay Vieux Pays Sud
Revenus
26 370 EUR Revenu médian annuel
12,0%Taux de pauvreté
0,26Indice de Gini
Population
3 802 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
45% Propriétaires
52%Locataires
20%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,5%Chômage
31%Cadres
Loyers de référence Sartrouville (2025)
🏢Appartementbonne
20,5 EUR/m²/mois
16,325,8 EUR/m²
🏠Maisonbonne
19,4 EUR/m²/mois
14,126,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
9,53%
Loyer estimé : 1 477 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Sartrouville
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat12
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue02/07/2000 - 02/07/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue23/06/2005 - 23/06/2005
Inondations et/ou Coulées de Boue15/01/2018 - 05/02/2018
Transports en commun
93Score accessibilitéExcellent
<300m13 arrêts
300-500m16 arrêts
500-1000m21 arrêts
Par réseau
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie50
Arrêts les plus proches
RooseveltParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie105 m
RooseveltParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie105 m
Mont OlivetParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie149 m
Mont OlivetParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie153 m
Martial DechardParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie154 m
Exposition au bruit
61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~35 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
166 m 🚗
Départementale D121Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
335 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~25 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
368 m 🚗
Départementale D308SRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~35 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
682 m 🚗
Départementale D121Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
415 mHistorique des ventes à cette adresse
37ventes
-7,5% évolution globale
207 550 €prix moyen
2025
222 000 €
2 523 EUR/m² -11,9% 2025
252 000 €
2 377 EUR/m² +35,5% 2025
186 000 €
2 583 EUR/m² -33,3% Vente actuelle 2024
279 000 €
3 244 EUR/m² +102,2% 2024
138 000 €
1 314 EUR/m² -40,5% 2024
232 000 €
2 636 EUR/m² -21,6% 2023
296 000 €
3 217 EUR/m² +10,4% 2023
268 000 €
2 913 EUR/m² -9,2% 2023
295 000 €
3 430 EUR/m² +20,4% 2023
245 000 €
2 722 EUR/m² +62,3% 2022
150 960 €
1 715 EUR/m² -48,8% 2022
295 000 €
3 138 EUR/m² +1,7% 2022
290 000 €
3 152 EUR/m² +1 833,3% 2022
15 000 €
-94,4% 2021
270 000 €
2 547 EUR/m² -4,8% 2021
283 500 €
3 150 EUR/m² +7,0% 2021
265 000 €
3 442 EUR/m² +0,8% 2020
263 000 €
3 058 EUR/m² -4,4% 2020
275 000 €
2 989 EUR/m² +10,0% 2020
250 000 €
3 378 EUR/m² -9,1% 2020
275 000 €
3 313 EUR/m² +2 422,9% 2020
10 900 €
-93,6% 2020
170 000 €
2 361 EUR/m² -34,6% 2020
260 000 €
2 476 EUR/m² +15,6% 2019
225 000 €
2 500 EUR/m² -15,6% 2019
266 500 €
2 897 EUR/m² +2 345,0% 2018
10 900 €
-50,0% 2018
21 800 €
+100,0% 2018
10 900 €
0,0% 2018
10 900 €
-95,3% 2017
230 000 €
2 170 EUR/m² -0,9% 2016
232 000 €
3 135 EUR/m² -2,5% 2016
238 000 €
2 644 EUR/m² +7,2% 2016
222 000 €
2 413 EUR/m² -5,5% 2015
235 000 €
2 238 EUR/m² -6,0% 2015
250 000 €
2 381 EUR/m² +4,2% 2014
240 000 €
2 727 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (408)
Services publics191 · 23 m
Santé88 · 131 m
Transports44 · 137 m
Commerces42 · 92 m
Sport/Loisirs22 · 167 m
Enseignement21 · 136 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole primaire privée Saint Martin134 m · Privé
Ecole
Ecole maternelle La Fontaine147 m · Public
Collège
Collège Louis Paulhan248 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Michel Etienne Turgot307 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Anne Robert Turgot347 m · Public
Permis de construire Commune de SARTROUVILLE
685permis récents
6 013logements autorisés
393 551 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
5
1 logement66 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement155 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
106 logements7 905 m²1
Permis de construire sept. 2025
5
1 logement212 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement344 m²1