UN APPARTEMENT 3 pièces — 300 000 €
1 B RUE JEAN MERMOZ 78500 SARTROUVILLE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 300 000 € le 3 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface65 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²4 615 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
CGES
Confiance du rapprochement 56%
Données cadastrales
Référence parcelle AV784
Contenance352 m²
Préfixe000
SectionAV
Numéro784
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15379744. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 583 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +0,7% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Le Fresnay Vieux Pays Sud
Revenus
26 370 EUR Revenu médian annuel
12,0%Taux de pauvreté
0,26Indice de Gini
Population
3 802 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
45% Propriétaires
52%Locataires
20%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,5%Chômage
31%Cadres
Loyers de référence Sartrouville (2025)
🏢Appartementbonne
20,5 EUR/m²/mois
16,325,8 EUR/m²
🏠Maisonbonne
19,4 EUR/m²/mois
14,126,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,33%
Loyer estimé : 1 333 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Sartrouville
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat12
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue02/07/2000 - 02/07/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue23/06/2005 - 23/06/2005
Inondations et/ou Coulées de Boue15/01/2018 - 05/02/2018
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m14 arrêts
300-500m9 arrêts
500-1000m27 arrêts
Par réseau
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie49
BlaBlaCar Bus1
Arrêts les plus proches
StalingradParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie104 m
StalingradParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie107 m
Jean MermozParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie156 m
Stalingrad / MasuresParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie178 m
Jean MermozParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie180 m
Exposition au bruit
68 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
58 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D308Route à 2 chaussées, 2 voies, ~35 km/h
Lden 68 dBLn 58 dB
98 m 🚗
Départementale D308SRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~35 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
102 m 🚗
Départementale D308SRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~35 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
205 m 🚗
Départementale D308Route à 2 chaussées, 2 voies, ~35 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
228 m 🚗
Départementale D308Route à 2 chaussées, 2 voies, ~35 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
274 mHistorique des ventes à cette adresse
50ventes
+26,6% évolution globale
251 829 €prix moyen
2025
300 000 €
4 615 EUR/m² -17,8% Vente actuelle 2025
365 000 €
4 620 EUR/m² +65,9% 2025
220 000 €
3 667 EUR/m² +6,0% 2025
207 500 €
4 940 EUR/m² -32,6% 2024
308 000 €
4 968 EUR/m² -22,8% 2024
399 000 €
5 051 EUR/m² -40,4% 2024
670 000 €
2 279 EUR/m² +11 066,7% 2024
6 000 €
-97,4% 2024
227 200 €
5 541 EUR/m² +2 063,8% 2024
10 500 €
-92,6% 2024
141 000 €
5 875 EUR/m² -32,2% 2024
208 000 €
5 073 EUR/m² -54,4% 2023
456 000 €
5 241 EUR/m² +30,1% 2023
350 500 €
5 563 EUR/m² +11,3% 2023
315 000 €
5 000 EUR/m² +3 323,9% 2023
9 200 €
-96,6% 2023
270 000 €
4 576 EUR/m² +13,9% 2023
237 000 €
5 643 EUR/m² +0,7% 2023
235 250 €
5 601 EUR/m² +1 580,4% 2023
14 000 €
-94,0% 2023
232 000 €
5 524 EUR/m² -33,7% 2023
350 000 €
4 321 EUR/m² +41,1% 2023
248 100 €
6 051 EUR/m² -8,1% 2023
270 000 €
4 655 EUR/m² +13,4% 2023
238 000 €
5 535 EUR/m² -31,0% 2022
345 000 €
5 847 EUR/m² +43,0% 2022
241 300 €
5 612 EUR/m² +6,5% 2022
226 500 €
5 267 EUR/m² -11,2% 2022
255 000 €
6 220 EUR/m² +30,8% 2022
195 000 €
5 270 EUR/m² +1,6% 2022
191 850 €
5 995 EUR/m² -28,6% 2022
268 600 €
6 247 EUR/m² +16,7% 2022
230 200 €
5 615 EUR/m² -3,0% 2022
237 230 €
6 412 EUR/m² +53,1% 2021
155 000 €
5 962 EUR/m² -59,3% 2021
380 500 €
4 816 EUR/m² +22,7% 2021
310 000 €
4 921 EUR/m² -7,7% 2021
336 000 €
5 695 EUR/m² +34,4% 2021
250 000 €
5 814 EUR/m² -26,7% 2021
341 000 €
5 780 EUR/m² +2,7% 2021
332 000 €
5 188 EUR/m² +42,5% 2021
233 000 €
5 683 EUR/m² +3,6% 2021
225 000 €
5 233 EUR/m² +1,4% 2021
222 000 €
5 286 EUR/m² +48,5% 2021
149 500 €
4 672 EUR/m² +6,8% 2021
140 000 €
2 258 EUR/m² -35,9% 2021
218 500 €
5 081 EUR/m² -24,4% 2021
289 000 €
4 983 EUR/m² -2,0% 2021
295 000 €
4 683 EUR/m² +24,5% 2021
237 000 €
5 152 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (627)
Services publics311 · 91 m
Santé169 · 97 m
Commerces68 · 35 m
Transports45 · 105 m
Enseignement16 · 218 m
Sport/Loisirs16 · 307 m
Tourisme2 · 702 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole maternelle Madame de Sévigné209 m · Public
Collège
Ecole secondaire privée Cours Château253 m · Privé
Ecole
Ecole élémentaire privée Cours Privé du Chateau253 m · Privé
Ecole
Ecole élémentaire Paul Langevin256 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Michel Etienne Turgot379 m · Public
Permis de construire Commune de SARTROUVILLE
685permis récents
6 013logements autorisés
393 551 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
5
1 logement66 m²1
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1
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Permis de construire sept. 2025
1
106 logements7 905 m²1
Permis de construire sept. 2025
5
1 logement212 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement344 m²1