UNE MAISON 4 pièces — 220 900 €
1 IMP JEAN JAURES 62720 RINXENT
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 220 900 € le 10 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface128 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 060 m²
Prix/m²1 726 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AO57
Contenance147 m²
Préfixe000
SectionAO
Numéro57
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15310215. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 726 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Rinxent
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 028 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
69% Propriétaires
30%Locataires
11%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,1%Chômage
8%Cadres
Loyers de référence Rinxent (2025)
🏢Appartementfaible
11,5 EUR/m²/mois
9,314,3 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,0 EUR/m²/mois
7,411,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,25%
Loyer estimé : 1 151 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Rinxent
30Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat6
Cavités2
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue01/11/2012 - 03/11/2012
Sécheresse01/10/2018 - 31/12/2018
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
86Score accessibilitéExcellent
<300m5 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m16 arrêts
Par réseau
RHDF-62-SCO21
RHDF-62-COM3
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RINXENT - Jaurès - Int Ferry - AbriRHDF-62-COM100 m
RINXENT - Jaurès - Int FerryRHDF-62-COM100 m
RINXENT - Jaurès - Int Ferry - F AbriRHDF-62-COM101 m
RINXENT - Sulliger - Jaurès - N°1RHDF-62-SCO128 m
RINXENT - Sulliger - JaurèsRHDF-62-SCO128 m
Exposition au bruit
63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
55 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 63 dBLn 55 dB
194 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
62 m 🚆
Voie de serviceVoie de service
Lden 58 dBLn 50 dB
111 m 🚆
Voie de serviceVoie de service
Lden 57 dBLn 49 dB
152 m 🚆
Voie de serviceVoie de service
Lden 56 dBLn 48 dB
168 mHistorique des ventes à cette adresse
5ventes
+169,4% évolution globale
156 180 €prix moyen
2025
220 900 €
1 726 EUR/m² +27,7% Vente actuelle 2023
173 000 €
1 352 EUR/m² +30,1% 2021
133 000 €
1 209 EUR/m² -22,7% 2020
172 000 €
1 344 EUR/m² +109,8% 2020
82 000 €
745 EUR/m²Biens comparables
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Ecole
Groupe scolaire Jacques Brel1.0 km · Public
Permis de construire Commune de RINXENT
98permis récents
330logements autorisés
28 952 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement120 m²1
Permis de construire oct. 2025
5
1 logement70 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement97 m²1
Permis de construire mai 2025
3
2 logements50 m²1
Permis de construire avr. 2024
1
1 logement132 m²1