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Vendu 86 000 € le 14 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface123 m²

Pièces4 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain298 m²

Prix/m²699 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AO257

Contenance123 m²

Préfixe000

SectionAO

Numéro257

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14983793. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 681 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est -58,4% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Rinxent

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

3 028 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

69% Propriétaires

30%Locataires

11%HLM

6%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

10,1%Chômage

8%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Rinxent (2025)

11,5 EUR/m²/mois

9,314,3 EUR/m²

9,0 EUR/m²/mois

7,411,0 EUR/m²

15,43%

Loyer estimé : 1 106 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Rinxent

30Score risquefaible

RadonCat. 2

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat6

Cavités3

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue01/11/2012 - 03/11/2012

Sécheresse01/10/2018 - 31/12/2018

Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999

Transports en commun

70Score accessibilitéBon

<300m3 arrêts

300-500m3 arrêts

500-1000m11 arrêts

Par réseau

RHDF-62-SCO11

RHDF-62-COM6

Arrêts les plus proches

RETY - Les Corons - N°1RHDF-62-SCO265 m

RETY - Les CoronsRHDF-62-SCO265 m

RETY - Les Corons - F N°1RHDF-62-SCO279 m

RINXENT - Jules Guesde - F AbriRHDF-62-SCO313 m

RINXENT - Jules GuesdeRHDF-62-SCO313 m

Exposition au bruit

62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

54 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆

Voie ferrée principaleVoie ferrée principale

Lden 62 dBLn 54 dB

237 m

🚗

Départementale D191Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h

Lden 59 dBLn 49 dB

188 m

🚗

Départementale D191Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h

Lden 59 dBLn 49 dB

188 m

🚗

Départementale D191Rond-point, 1 voies, ~25 km/h

Lden 57 dBLn 47 dB

293 m

🚗

Départementale D191Rond-point, 1 voies, ~25 km/h

Lden 57 dBLn 47 dB

294 m

Historique des ventes à cette adresse

3ventes

+43,3% évolution globale

72 667 €prix moyen

2025

86 000 €

699 EUR/m² +19,4% Vente actuelle

2020

72 000 €

585 EUR/m² +20,0%

2014

60 000 €

706 EUR/m²

Biens comparables

1 726 EUR/m²645 m2025

2 462 EUR/m²860 m2025

133 m²

Services à proximité

Écoles (1)

Ecole

Groupe scolaire Jacques Brel1.5 km · Public

Permis de construire Commune de RINXENT

98permis récents

330logements autorisés

28 952 m²surface plancher

Permis de construire oct. 2025

1 logement120 m²1