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Vendu 327 500 € le 8 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface133 m²

Pièces5 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain469 m²

Prix/m²2 462 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

CDPE

163 kWh/m²/an

BGES

Confiance du rapprochement

82%

Données cadastrales

Référence parcelle AR114

Contenance469 m²

Préfixe000

SectionAR

Numéro114

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15244034. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 293 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est +7,4% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Rinxent

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

3 028 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

69% Propriétaires

30%Locataires

11%HLM

6%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

10,1%Chômage

8%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Rinxent (2025)

11,5 EUR/m²/mois

9,314,3 EUR/m²

9,0 EUR/m²/mois

7,411,0 EUR/m²

4,38%

Loyer estimé : 1 196 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Rinxent

30Score risquefaible

RadonCat. 2

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat6

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue01/11/2012 - 03/11/2012

Sécheresse01/10/2018 - 31/12/2018

Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999

Transports en commun

51Score accessibilitéBon

<300m0 arrêts

300-500m4 arrêts

500-1000m20 arrêts

Par réseau

RHDF-62-SCO15

RHDF-62-COM9

Arrêts les plus proches

RINXENT - La PosteRHDF-62-SCO302 m

RINXENT - La Poste - N°45RHDF-62-SCO302 m

RINXENT - Jules Guesde N°33RHDF-62-SCO398 m

RINXENT - Jules Guesde - F N°33RHDF-62-SCO398 m

RINXENT - Jean Ritaine - F AbriRHDF-62-SCO606 m

Exposition au bruit

59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

51 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆

Voie ferrée principaleVoie ferrée principale

Lden 59 dBLn 51 dB

378 m

🚗

Départementale D191Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h

Lden 59 dBLn 49 dB

203 m

🚗

Départementale D191Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 59 dBLn 49 dB

214 m

🚗

Départementale D191Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 56 dBLn 46 dB

319 m

🚆

Voie de serviceVoie de service

Lden 51 dBLn 43 dB

437 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes

+991,7% évolution globale

178 750 €prix moyen

2025

327 500 €

2 462 EUR/m² +991,7% Vente actuelle

2016

30 000 €

Biens comparables

1 726 EUR/m²683 m2025

Services à proximité

Écoles (1)

Ecole

Groupe scolaire Jacques Brel686 m · Public

Permis de construire Commune de RINXENT

98permis récents

330logements autorisés

28 952 m²surface plancher

Permis de construire oct. 2025

1 logement120 m²1