UNE MAISON 5 pièces — 150 000 €
22 BD ALBERT THOMAS 81100 CASTRES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 150 000 € le 31 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface104 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain395 m²
Prix/m²1 442 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AM81
Contenance395 m²
Préfixe000
SectionAM
Numéro81
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15310000. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 782 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -19,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Travet-Sercloise-Le Rose
Revenus
26 200 EUR Revenu médian annuel
7,0%Taux de pauvreté
0,25Indice de Gini
Population
1 927 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
83% Propriétaires
14%Locataires
0%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,6%Chômage
15%Cadres
Loyers de référence Castres (2025)
🏢Appartementbonne
10,0 EUR/m²/mois
7,912,7 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,0 EUR/m²/mois
6,110,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,66%
Loyer estimé : 832 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Castres
40Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat36
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue23/04/1988 - 23/04/1988
Sécheresse01/08/1998 - 31/12/1998
Inondations et/ou Coulées de Boue05/06/2003 - 06/06/2003
Transports en commun
78Score accessibilitéExcellent
<300m4 arrêts
300-500m7 arrêts
500-1000m39 arrêts
Par réseau
Transports publics Libellus43
.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport7
Arrêts les plus proches
BLUMTransports publics Libellus163 m
BLUMTransports publics Libellus166 m
LAUTRECTransports publics Libellus191 m
LAUTRECTransports publics Libellus233 m
THOMASTransports publics Libellus358 m
Exposition au bruit
55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
45 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D612Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
408 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~25 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
461 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
221 m 🚗
Départementale D612Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
436 m 🚗
Départementale D612Route à 2 chaussées, 1 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
442 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
150 000 €prix moyen
2025
150 000 €
1 442 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Équipements (491)
Services publics179 · 219 m
Santé165 · 177 m
Commerces108 · 323 m
Sport/Loisirs19 · 46 m
Enseignement13 · 449 m
Tourisme6 · 917 m
Transports1 · 780 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole maternelle Albinque449 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire L'Albinque524 m · Public
Collège
Collège Jean Jaurès537 m · Public
Médico-social
INSTITUT DE REEDUCATION LE BRIOL CASTRES540 m · Public
Lycée
Lycée technologique privé De La Salle551 m · Privé
Permis de construire Commune de CASTRES
958permis récents
1 721logements autorisés
133 004 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025
2
1 logement1
Declaration prealable nov. 2025
2
1 logement1
Declaration prealable nov. 2025
2
1 logement1
Declaration prealable nov. 2025
2
1 logement1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement108 m²1