UNE MAISON 4 pièces — 160 000 €
4 BD ALBERT THOMAS 81100 CASTRES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 160 000 € le 19 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface102 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 181 m²
Prix/m²1 569 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AM72
Contenance1 181 m²
Préfixe000
SectionAM
Numéro72
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14603737. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 105 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -25,5% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Travet-Sercloise-Le Rose
Revenus
26 200 EUR Revenu médian annuel
7,0%Taux de pauvreté
0,25Indice de Gini
Population
1 927 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
83% Propriétaires
14%Locataires
0%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,6%Chômage
15%Cadres
Loyers de référence Castres (2025)
🏢Appartementbonne
10,0 EUR/m²/mois
7,912,7 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,0 EUR/m²/mois
6,110,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,12%
Loyer estimé : 816 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Castres
40Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat36
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue23/04/1988 - 23/04/1988
Sécheresse01/08/1998 - 31/12/1998
Inondations et/ou Coulées de Boue05/06/2003 - 06/06/2003
Transports en commun
78Score accessibilitéExcellent
<300m4 arrêts
300-500m8 arrêts
500-1000m34 arrêts
Par réseau
Transports publics Libellus41
.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport5
Arrêts les plus proches
LAUTRECTransports publics Libellus80 m
BLUMTransports publics Libellus131 m
BLUMTransports publics Libellus135 m
LAUTRECTransports publics Libellus136 m
SICARDENSTransports publics Libellus316 m
Historique des ventes à cette adresse
4ventes
+12,7% évolution globale
157 500 €prix moyen
2025
160 000 €
1 569 EUR/m² -12,6% Vente actuelle 2022
183 000 €
2 033 EUR/m² +26,2% 2015
145 000 €
1 813 EUR/m² +2,1% 2014
142 000 €
1 392 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (426)
Services publics163 · 137 m
Santé139 · 153 m
Commerces91 · 377 m
Sport/Loisirs19 · 130 m
Enseignement9 · 460 m
Tourisme4 · 971 m
Transports1 · 663 m
Écoles (10)
Médico-social
INSTITUT DE REEDUCATION LE BRIOL CASTRES427 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Albinque460 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire L'Albinque574 m · Public
Collège
Collège Jean Jaurès599 m · Public
Collège
Collège Saint-Joseph625 m · Privé
Permis de construire Commune de CASTRES
958permis récents
1 721logements autorisés
133 004 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025
2
1 logement1
Declaration prealable nov. 2025
2
1 logement1
Declaration prealable nov. 2025
2
1 logement1
Declaration prealable nov. 2025
2
1 logement1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement108 m²1