UN APPARTEMENT 3 pièces — 125 000 €
2 PL KARINE RUBY 27000 EVREUX
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 125 000 € le 17 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface60 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²2 083 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
CDPE
CGES
Confiance du rapprochement 87%
Données cadastrales
Référence parcelle AH598
Contenance3 946 m²
Préfixe000
SectionAH
Numéro598
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15309806. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 824 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +14,2% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Isambard
Revenus
21 080 EUR Revenu médian annuel
18,0%Taux de pauvreté
0,26Indice de Gini
Population
3 687 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
27% Propriétaires
70%Locataires
29%HLM
13%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
15,0%Chômage
11%Cadres
Loyers de référence �vreux (2025)
🏢Appartementbonne
12,5 EUR/m²/mois
10,315,2 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,7 EUR/m²/mois
8,813,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,21%
Loyer estimé : 751 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Évreux
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat27
Cavités11
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue06/01/2001 - 08/01/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue23/03/2001 - 29/03/2001
Mouvement de Terrain23/03/2001 - 23/03/2001
Transports en commun
57Score accessibilitéBon
<300m2 arrêts
300-500m4 arrêts
500-1000m20 arrêts
Par réseau
Transurbain (Evreux Portes de Normandie)25
Nomad Car (Région Normandie)1
Arrêts les plus proches
Saint LégerTransurbain (Evreux Portes de Normandie)248 m
Saint LégerTransurbain (Evreux Portes de Normandie)250 m
Cité BonjeanTransurbain (Evreux Portes de Normandie)475 m
Pierre Mendès FranceTransurbain (Evreux Portes de Normandie)481 m
Pierre Mendès FranceTransurbain (Evreux Portes de Normandie)488 m
Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
96 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
113 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
170 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
271 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
384 mHistorique des ventes à cette adresse
30ventes
-20,7% évolution globale
120 117 €prix moyen
2025
124 500 €
2 075 EUR/m² -0,4% 2025
125 000 €
2 083 EUR/m² +19,0% Vente actuelle 2025
105 000 €
2 143 EUR/m² +59,1% 2025
66 000 €
2 276 EUR/m² -37,7% 2025
106 000 €
2 163 EUR/m² +89,3% 2025
56 000 €
1 931 EUR/m² -45,6% 2025
103 000 €
2 452 EUR/m² +63,5% 2025
63 000 €
2 172 EUR/m² -58,0% 2024
150 000 €
2 113 EUR/m² +47,1% 2023
102 000 €
2 429 EUR/m² -5,1% 2023
107 500 €
2 194 EUR/m² -40,3% 2023
180 000 €
2 308 EUR/m² +53,2% 2023
117 500 €
2 350 EUR/m² -40,4% 2023
197 000 €
2 526 EUR/m² +24,7% 2023
158 000 €
2 225 EUR/m² +41,1% 2023
112 000 €
2 333 EUR/m² -17,0% 2023
135 000 €
2 250 EUR/m² +22,7% 2023
110 000 €
2 245 EUR/m² -2,7% 2022
113 000 €
2 354 EUR/m² -1,7% 2022
115 000 €
2 347 EUR/m² +0,9% 2022
114 000 €
2 327 EUR/m² +0,9% 2022
113 000 €
2 354 EUR/m² +56,9% 2022
72 000 €
2 483 EUR/m² -33,3% 2022
108 000 €
2 571 EUR/m² -28,0% 2022
150 000 €
2 308 EUR/m² +2,0% 2022
147 000 €
2 450 EUR/m² +27,8% 2022
115 000 €
2 347 EUR/m² -20,7% 2021
145 000 €
2 042 EUR/m² +5,8% 2021
137 000 €
1 756 EUR/m² -12,7% 2014
157 000 €
2 415 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (350)
Services publics161 · 13 m
Santé122 · 13 m
Commerces41 · 467 m
Sport/Loisirs11 · 192 m
Transports8 · 244 m
Enseignement7 · 493 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole élémentaire Isambard677 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Maillot678 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Isambard768 m · Public
Information et orientation
Centre d'information et d'orientation d'Evreux790 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée Saint Pierre947 m · Privé
Permis de construire Commune de EVREUX
303permis récents
2 075logements autorisés
125 029 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement70 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement127 m²1
Declaration prealable sept. 2025
2
3 logements1
Permis de construire août 2025
3
3 logements2 m²1
Declaration prealable août 2025
2
1 logement1