UN APPARTEMENT 2 pièces — 64 000 €
75 B BD DU JARDIN L EVEQUE 27000 EVREUX
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 64 000 € le 29 novembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface55 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²1 164 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
CGES
Confiance du rapprochement 48%
Données cadastrales
Référence parcelle AH533
Contenance368 m²
Préfixe000
SectionAH
Numéro533
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14454458. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 010 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -42,1% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Simone Rochereuil
Revenus
23 100 EUR Revenu médian annuel
15,0%Taux de pauvreté
0,30Indice de Gini
Population
2 151 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
56% Propriétaires
43%Locataires
4%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,4%Chômage
22%Cadres
Loyers de référence �vreux (2025)
🏢Appartementbonne
12,5 EUR/m²/mois
10,315,2 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,7 EUR/m²/mois
8,813,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
12,90%
Loyer estimé : 688 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Évreux
45Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat27
Cavités20
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue06/01/2001 - 08/01/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue23/03/2001 - 29/03/2001
Mouvement de Terrain23/03/2001 - 23/03/2001
Transports en commun
78Score accessibilitéExcellent
<300m4 arrêts
300-500m5 arrêts
500-1000m22 arrêts
Par réseau
Transurbain (Evreux Portes de Normandie)30
Nomad Car (Région Normandie)1
Arrêts les plus proches
Pierre Mendès FranceTransurbain (Evreux Portes de Normandie)142 m
Pierre Mendès FranceTransurbain (Evreux Portes de Normandie)149 m
Saint LégerTransurbain (Evreux Portes de Normandie)176 m
Saint LégerTransurbain (Evreux Portes de Normandie)191 m
Dupont de l'EureTransurbain (Evreux Portes de Normandie)379 m
Exposition au bruit
63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D155Route à 1 chaussée, 3 voies, ~30 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
265 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
427 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
499 mHistorique des ventes à cette adresse
7ventes
+246,0% évolution globale
82 357 €prix moyen
2025
128 000 €
1 855 EUR/m² +100,0% 2024
64 000 €
1 164 EUR/m² -32,6% Vente actuelle 2021
95 000 €
1 284 EUR/m² +50,8% 2021
63 000 €
1 537 EUR/m² -45,0% 2018
114 500 €
1 659 EUR/m² +52,7% 2018
75 000 €
1 829 EUR/m² +102,7% 2014
37 000 €
578 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (526)
Services publics217 · 62 m
Santé170 · 80 m
Commerces108 · 246 m
Sport/Loisirs13 · 235 m
Enseignement12 · 353 m
Transports6 · 121 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole élémentaire Isambard344 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Isambard472 m · Public
Information et orientation
Centre d'information et d'orientation d'Evreux606 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée Saint Pierre667 m · Privé
Ecole
Ecole maternelle Henri Wallon847 m · Public
Permis de construire Commune de EVREUX
303permis récents
2 075logements autorisés
125 029 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement70 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement127 m²1
Declaration prealable sept. 2025
2
3 logements1
Permis de construire août 2025
3
3 logements2 m²1
Declaration prealable août 2025
2
1 logement1