UNE MAISON 5 pièces — 272 000 €
3 T CRS VICTOR HUGO 13330 PELISSANNE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 272 000 € le 12 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface98 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain500 m²
Prix/m²2 776 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
DGES
Confiance du rapprochement 24%
Données cadastrales
Référence parcelle AK314
Contenance500 m²
Préfixe000
SectionAK
Numéro314
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15272817. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 810 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -1,2% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Centre
Revenus
24 350 EUR Revenu médian annuel
12,0%Taux de pauvreté
0,26Indice de Gini
Population
3 213 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
59% Propriétaires
38%Locataires
5%HLM
10%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,1%Chômage
17%Cadres
Loyers de référence P�lissanne (2025)
🏢Appartementbonne
14,8 EUR/m²/mois
12,118,0 EUR/m²
🏠Maisonbonne
14,9 EUR/m²/mois
10,820,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,44%
Loyer estimé : 1 459 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Pélissanne
45Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat12
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 02/12/2003
Sécheresse01/04/2016 - 31/12/2016
Sécheresse01/01/2018 - 31/03/2018
Transports en commun
94Score accessibilitéExcellent
<300m11 arrêts
300-500m4 arrêts
500-1000m26 arrêts
Par réseau
Salon31
Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER9
Ouest Étang1
Arrêts les plus proches
Victor HugoSalon27 m
Victor HugoSalon27 m
Victor HugoSalon41 m
Victor HugoSalon41 m
Victor HugoAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER142 m
Exposition au bruit
68 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
58 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D15HRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 68 dBLn 58 dB
30 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
82 m 🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
212 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~20 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
215 m 🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
217 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
272 000 €prix moyen
2025
272 000 €
2 776 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Santé72 · 43 m
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Transports4 · 232 m
Tourisme2 · 388 m
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Ecole primaire Enjouvènes312 m · Public
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Ecole primaire Plan de Clavel1.2 km · Public
Permis de construire Commune de PELISSANNE
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1 261logements autorisés
99 858 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
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1 logement104 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
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1
1 logement149 m²1
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1
1 logement141 m²1
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1 logement81 m²1