UNE MAISON 4 pièces — 205 000 €
61 RTE DE MERICOURT 62320 ROUVROY
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 205 000 € le 30 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface68 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain575 m²
Prix/m²3 015 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
EDPE
DGES
Confiance du rapprochement 28%
Données cadastrales
Référence parcelle AO15
Contenance575 m²
Préfixe000
SectionAO
Numéro15
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15507885. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 721 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +10,8% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Sud-Ouest
Revenus
21 030 EUR Revenu médian annuel
17,0%Taux de pauvreté
0,24Indice de Gini
Population
2 744 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
58% Propriétaires
41%Locataires
28%HLM
3%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,7%Chômage
5%Cadres
Loyers de référence Rouvroy (2025)
🏢Appartementbonne
10,7 EUR/m²/mois
8,912,8 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,1 EUR/m²/mois
7,211,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,61%
Loyer estimé : 617 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Rouvroy
10Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat4
Cavités5
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue04/07/2005 - 04/07/2005
Inondations et/ou Coulées de Boue20/09/2014 - 20/09/2014
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
50Score accessibilitéBon
<300m2 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m30 arrêts
Par réseau
TADAO20
RHDF-62-SCO12
RHDF-62-COM2
Arrêts les plus proches
Route de MéricourtTADAO243 m
Route de MéricourtTADAO244 m
LalyTADAO361 m
LalyTADAO364 m
La CancheTADAO514 m
Exposition au bruit
61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
45 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
276 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
364 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
373 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
435 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+10,8% évolution globale
195 000 €prix moyen
2025
205 000 €
3 015 EUR/m² +10,8% Vente actuelle 2024
185 000 €
2 721 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de ROUVROY
183permis récents
304logements autorisés
29 247 m²surface plancher
Permis de construire juil. 2024
1
1 logement148 m²1
Permis de construire mai 2024
1
1 logement175 m²1
Permis de construire févr. 2023
1
1 logement144 m²1
Permis de construire juil. 2022
1
34 logements2 036 m²1
Permis de construire avr. 2022
1
1 logement154 m²1