UN APPARTEMENT 2 pièces — 109 850 €
6 RUE ST JEAN 65000 TARBES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 109 850 € le 23 janvier 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface58 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²1 894 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AX377
Contenance2 039 m²
Préfixe000
SectionAX
Numéro377
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15308600. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 467 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +29,1% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Hôtel de Ville
Revenus
19 880 EUR Revenu médian annuel
21,0%Taux de pauvreté
0,27Indice de Gini
Population
1 862 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
31% Propriétaires
68%Locataires
12%HLM
16%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
17,0%Chômage
11%Cadres
Loyers de référence Tarbes (2025)
🏢Appartementbonne
10,3 EUR/m²/mois
8,312,8 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,9 EUR/m²/mois
7,612,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,53%
Loyer estimé : 598 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Tarbes
45Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat16
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/05/1989 - 31/03/1990
Sécheresse01/01/2002 - 30/06/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue16/05/2005 - 16/05/2005
Transports en commun
93Score accessibilitéExcellent
<300m15 arrêts
300-500m18 arrêts
500-1000m17 arrêts
Par réseau
TLP Mobilités 2020-202850
Arrêts les plus proches
Saint-FraiTLP Mobilités 2020-202881 m
Saint-FraiTLP Mobilités 2020-202881 m
MicheletTLP Mobilités 2020-2028157 m
MicheletTLP Mobilités 2020-2028157 m
MartinetTLP Mobilités 2020-2028169 m
Exposition au bruit
61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
49 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
402 m 🚗
Départementale D917CRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
411 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
414 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~10 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
446 mHistorique des ventes à cette adresse
28ventes
+147,2% évolution globale
108 702 €prix moyen
2025
222 470 €
2 004 EUR/m² +453,1% 2025
40 220 €
503 EUR/m² -63,4% 2025
109 850 €
1 894 EUR/m² -21,5% Vente actuelle 2024
140 000 €
1 522 EUR/m² +15,7% 2024
121 000 €
1 287 EUR/m² +53,9% 2024
78 610 €
1 456 EUR/m² -46,9% 2024
147 907 €
1 573 EUR/m² +102,6% 2023
73 000 €
1 304 EUR/m² -43,0% 2023
128 000 €
1 542 EUR/m² +88,2% 2023
68 000 €
1 172 EUR/m² -69,8% 2023
225 000 €
2 027 EUR/m² +85,8% 2023
121 085 €
1 636 EUR/m² +169,0% 2022
45 010 €
585 EUR/m² -50,0% 2022
90 000 €
1 731 EUR/m² 0,0% 2021
90 000 €
1 034 EUR/m² +30,5% 2021
68 950 €
932 EUR/m² -68,7% 2021
220 000 €
1 982 EUR/m² +113,8% 2021
102 910 €
1 286 EUR/m² +28,6% 2020
80 000 €
988 EUR/m² +12,4% 2020
71 150 €
757 EUR/m² -50,9% 2020
145 000 €
1 394 EUR/m² +141,7% 2019
60 000 €
909 EUR/m² -54,5% 2019
132 000 €
1 630 EUR/m² +83,3% 2019
72 000 €
1 333 EUR/m² -22,2% 2018
92 500 €
889 EUR/m² -15,9% 2018
110 000 €
1 170 EUR/m² +11,1% 2017
99 000 €
1 138 EUR/m² +10,0% 2017
90 000 €
1 059 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (1141)
Services publics473 · 37 m
Santé343 · 20 m
Commerces249 · 116 m
Sport/Loisirs40 · 140 m
Enseignement17 · 168 m
Tourisme17 · 319 m
Transports2 · 698 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole élémentaire Paul Bert79 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Michelet109 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée Sainte-Thérèse170 m · Privé
Médico-social
INSTITUT THERAPEUTIQUE EDUCATIF ET PEDAGOGIQUE LAGARRIGUE TARBES366 m · Privé
Lycée
Lycée professionnel privé Vincent de Paul440 m · Privé
Permis de construire Commune de TARBES
407permis récents
2 654logements autorisés
94 360 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
6
1 logement133 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement119 m²1
Declaration prealable nov. 2025
2
1 logement1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement119 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement31 m²1