UN APPARTEMENT 1 pièce — 141 500 €
27 RUE DE BAGNOLET 75020 PARIS 20
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 141 500 € le 5 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface15 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²9 433 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
BGES
Confiance du rapprochement 67%
Données cadastrales
Référence parcelle CT134
Contenance1 837 m²
Préfixe000
SectionCT
Numéro134
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15308157. Sources et méthode
Contexte du quartier
10 000 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -5,7% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Père Lachaise 5
Revenus
29 470 EUR Revenu médian annuel
13,0%Taux de pauvreté
0,34Indice de Gini
Population
5 288 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
30% Propriétaires
65%Locataires
17%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,1%Chômage
45%Cadres
Loyers de référence Paris 20e Arrondissement (2025)
🏢Appartementbonne
28,6 EUR/m²/mois
23,035,7 EUR/m²
🏠Maisonfaible
24,8 EUR/m²/mois
14,143,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,64%
Loyer estimé : 430 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Paris 20e Arrondissement
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat20
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/2001 - 07/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue31/05/2003 - 31/05/2003
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m9 arrêts
300-500m19 arrêts
500-1000m22 arrêts
Par réseau
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie38
Transilien;TER;RER12
Arrêts les plus proches
Alexandre DumasTransilien;TER;RER164 m
Alexandre DumasTransilien;TER;RER174 m
bd de CharonneTransilien;TER;RER181 m
Alexandre DumasTransilien;TER;RER188 m
La RéunionParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie202 m
Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
158 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~10 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
180 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~10 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
317 mHistorique des ventes à cette adresse
50ventes
-78,5% évolution globale
156 361 €prix moyen
2025
43 000 €
-87,0% 2025
330 000 €
8 684 EUR/m² +133,2% 2025
141 500 €
9 433 EUR/m² -25,5% Vente actuelle 2025
190 000 €
9 500 EUR/m² +985,7% 2025
17 500 €
-90,5% 2025
185 000 €
9 737 EUR/m² -6,6% 2025
198 000 €
9 000 EUR/m² +890,0% 2025
20 000 €
-92,1% 2024
254 650 €
7 490 EUR/m² +10,9% 2024
229 520 €
9 979 EUR/m² +970,0% 2024
21 450 €
-89,3% 2024
200 530 €
10 027 EUR/m² -8,8% 2024
219 900 €
9 995 EUR/m² +899,5% 2024
22 000 €
+10,0% 2024
20 000 €
-88,8% 2024
178 000 €
8 900 EUR/m² +173,8% 2023
65 000 €
-64,9% 2023
185 180 €
9 746 EUR/m² +1 186,0% 2023
14 400 €
-92,7% 2022
198 500 €
11 028 EUR/m² +467,1% 2022
35 000 €
+218,2% 2022
11 000 €
-60,7% 2022
28 000 €
+27,3% 2022
22 000 €
-87,5% 2022
176 500 €
8 825 EUR/m² +1 665,0% 2022
10 000 €
-95,6% 2022
226 990 €
11 350 EUR/m² +513,5% 2022
37 000 €
+146,7% 2022
15 000 €
-97,4% 2022
582 200 €
10 396 EUR/m² +139,6% 2022
243 020 €
14 295 EUR/m² +22,7% 2021
198 000 €
10 421 EUR/m² +4,2% 2021
190 000 €
11 176 EUR/m² -27,8% 2021
263 000 €
9 069 EUR/m² +14,3% 2020
230 000 €
12 105 EUR/m² -7,1% 2020
247 500 €
10 761 EUR/m² -21,4% 2020
315 000 €
12 600 EUR/m² +166,9% 2020
118 000 €
4 917 EUR/m² +521,1% 2020
19 000 €
-88,6% 2019
166 000 €
9 222 EUR/m² -27,0% 2019
227 500 €
9 891 EUR/m² +1 321,9% 2018
16 000 €
-92,2% 2018
204 000 €
9 273 EUR/m² +27,5% 2018
160 000 €
8 421 EUR/m² +566,7% 2018
24 000 €
+23,1% 2018
19 500 €
-94,7% 2018
365 000 €
8 488 EUR/m² -29,7% 2018
519 230 €
9 272 EUR/m² +140,4% 2018
216 000 €
7 714 EUR/m² +8,3% 2017
199 500 €
9 975 EUR/m²Biens comparables
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Sport/Loisirs67 · 118 m
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Permis de construire Commune de PARIS 20
Aucun permis de construire récent dans cette commune