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Vendu 335 000 € le 24 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface88 m²

Pièces3 pièces

TypeUN APPARTEMENT

Prix/m²3 807 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

EDPE

228 kWh/m²/an

EGES

Confiance du rapprochement

58%

Données cadastrales

Référence parcelle AC81

Contenance812 m²

Préfixe000

SectionAC

Numéro81

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15307873. Sources et méthode

Contexte du quartier

4 207 EUR/m² Prix médian du quartier

5 Biens comparables

Ce bien est -9,5% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Bord du Lac

Revenus

25 930 EUR Revenu médian annuel

15,0%Taux de pauvreté

0,35Indice de Gini

Population

4 981 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

38% Propriétaires

59%Locataires

21%HLM

10%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

14,4%Chômage

15%Cadres

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Loyers de référence �vian-les-Bains (2025)

19,2 EUR/m²/mois

14,226,0 EUR/m²

18,6 EUR/m²/mois

13,425,6 EUR/m²

6,06%

Loyer estimé : 1 692 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Évian-les-Bains

45Score risquemoyen

RadonCat. 2

SismicitéZone 4

PPR0

CatNat5

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue18/07/2005 - 18/07/2005

Glissement de Terrain19/06/1994 - 19/06/1994

Inondations et/ou Coulées de Boue19/06/1994 - 19/06/1994

Transports en commun

85Score accessibilitéExcellent

<300m27 arrêts

300-500m23 arrêts

500-1000m0 arrêts

Par réseau

EVAD26

AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha17

cc-peva;EVAD6

BlaBlaCar Bus1

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JARDIN JAPONAISEVAD68 m

JARDIN JAPONAISEVAD70 m

Exposition au bruit

64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

56 dB(A)Ln (nuit)