UNE MAISON 4 pièces — 810 000 €
3 RUE SANTOS DUMONT 83320 CARQUEIRANNE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 810 000 € le 17 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface101 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 757 m²
Prix/m²8 020 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AH69
Contenance1 757 m²
Préfixe000
SectionAH
Numéro69
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15307761. Sources et méthode
Contexte du quartier
7 476 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +7,3% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Hauteurs de Carqueiranne
Revenus
29 200 EUR Revenu médian annuel
7,0%Taux de pauvreté
0,34Indice de Gini
Population
3 192 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
75% Propriétaires
20%Locataires
0%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,1%Chômage
16%Cadres
Loyers de référence Carqueiranne (2025)
🏢Appartementbonne
18,0 EUR/m²/mois
14,222,7 EUR/m²
🏠Maisonbonne
17,8 EUR/m²/mois
12,525,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
2,67%
Loyer estimé : 1 802 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Carqueiranne
30Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat13
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue13/10/1988 - 15/10/1988
Sécheresse01/01/1998 - 31/12/1998
Sécheresse01/01/2002 - 30/09/2002
Transports en commun
41Score accessibilitéMoyen
<300m1 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m12 arrêts
Par réseau
Réseau Mistral;Téléphérique Faron16
Arrêts les plus proches
MajorelleRéseau Mistral;Téléphérique Faron190 m
BenoiteRéseau Mistral;Téléphérique Faron303 m
Les BastidesRéseau Mistral;Téléphérique Faron362 m
Benoite 1Réseau Mistral;Téléphérique Faron414 m
Cimetière (Carqueiranne)Réseau Mistral;Téléphérique Faron536 m
Exposition au bruit
54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
44 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
199 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
321 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
349 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
368 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
393 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
810 000 €prix moyen
2025
810 000 €
8 020 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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