UN APPARTEMENT 3 pièces — 105 000 €
2 RUE REVOLUTION FRANCAISE 66000 PERPIGNAN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 105 000 € le 11 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface50 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²2 100 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
AGES
Confiance du rapprochement 51%
Données cadastrales
Référence parcelle AE69
Contenance93 m²
Préfixe000
SectionAE
Numéro69
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15307728. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 771 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +18,6% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Jean
Revenus
17 710 EUR Revenu médian annuel
33,0%Taux de pauvreté
0,40Indice de Gini
Population
1 918 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
26% Propriétaires
73%Locataires
6%HLM
26%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
22,0%Chômage
14%Cadres
Loyers de référence Perpignan (2025)
🏢Appartementbonne
12,2 EUR/m²/mois
9,915,1 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,8 EUR/m²/mois
9,015,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,96%
Loyer estimé : 609 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Perpignan
55Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat23
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue10/04/2002 - 11/04/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue17/10/2003 - 18/10/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue14/11/2005 - 15/11/2005
Transports en commun
78Score accessibilitéExcellent
<300m11 arrêts
300-500m39 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Sankéo50
Arrêts les plus proches
Place RigaudSankéo167 m
Place RigaudSankéo167 m
Parking WilsonSankéo262 m
Parking WilsonSankéo262 m
WilsonSankéo283 m
Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~15 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
545 m 🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~15 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
551 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~10 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
552 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~10 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
561 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
342 mHistorique des ventes à cette adresse
8ventes
+123,4% évolution globale
124 163 €prix moyen
2025
105 000 €
2 100 EUR/m² -30,0% Vente actuelle 2023
150 000 €
1 071 EUR/m² -25,4% 2022
201 000 €
1 570 EUR/m² -14,1% 2021
234 000 €
1 293 EUR/m² +92,9% 2020
121 300 €
2 246 EUR/m² +73,3% 2019
70 000 €
500 EUR/m² +7,7% 2018
65 000 €
1 226 EUR/m² +38,3% 2017
47 000 €
1 306 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (1809)
Services publics854 · 22 m
Commerces434 · 8 m
Santé405 · 25 m
Sport/Loisirs52 · 183 m
Enseignement28 · 125 m
Tourisme26 · 211 m
Transports10 · 241 m
Écoles (10)
Lycée
Campus Acadomia Perpignan (Ecole générale et technologique privée)272 m · Privé
Collège
Collège Jean Moulin358 m · Public
Ecole
Ecole primaire La Miranda427 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire JORDI BARRE485 m · Public
Ecole
Ecole maternelle JORDI BARRE534 m · Public
Permis de construire Commune de PERPIGNAN
1506permis récents
6 880logements autorisés
455 983 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025
3
4 logements20 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement205 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
2 logements240 m²1
Declaration prealable nov. 2025
2
1 logement1
Declaration prealable nov. 2025
2
3 logements1