UNE MAISON 5 pièces — 340 900 €
4 RTE D AUTHEZAT 63730 CORENT
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 340 900 € le 13 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface90 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain970 m²
Prix/m²3 788 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle A2249
Contenance970 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro2249
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15307616. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 526 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +50,0% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Corent
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
764 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
89% Propriétaires
11%Locataires
1%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
5,2%Chômage
22%Cadres
Loyers de référence Corent (2025)
🏢Appartementfaible
11,9 EUR/m²/mois
9,714,6 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,8 EUR/m²/mois
6,312,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
2,79%
Loyer estimé : 792 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Corent
45Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat11
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2018 - 30/09/2018
Inondations et/ou Coulées de Boue04/11/1994 - 06/11/1994
Sécheresse01/06/1989 - 28/02/1998
Transports en commun
21Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m5 arrêts
Par réseau
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault3
REGION - cars Région Puy-de-Dôme2
Arrêts les plus proches
Vic-le-ComteSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault658 m
Vic-le-ComteSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault658 m
Vic-le-ComteSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault658 m
Longues - Gare SNCFREGION - cars Région Puy-de-Dôme737 m
Longues - PlanatREGION - cars Région Puy-de-Dôme813 m
Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
360 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
485 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
485 m 🚗
Départementale D96Route à 1 chaussée, 2 voies, ~65 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
456 m 🚗
Départementale D225Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
478 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+81,7% évolution globale
264 250 €prix moyen
2025
340 900 €
3 788 EUR/m² +81,7% Vente actuelle 2015
187 600 €
2 084 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (81)
Services publics33 · 384 m
Santé27 · 546 m
Sport/Loisirs11 · 407 m
Commerces6 · 520 m
Enseignement3 · 684 m
Transports1 · 615 m
Écoles (3)
Ecole
Ecole élémentaire Marcel Pagnol Longues680 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Sonia Delaunay Longues1.0 km · Public
Ecole
Ecole primaire1.1 km · Public
Permis de construire Commune de CORENT
57permis récents
62logements autorisés
7 098 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement66 m²1
Permis de construire oct. 2025
3
1 logement35 m²1
Permis de construire avr. 2025
2
1 logement1
Permis de construire août 2024
4
1 logement1
Permis de construire mai 2024
1
1 logement101 m²1