UN APPARTEMENT 2 pièces — 83 000 €
14 QUAI ARISTIDE BRIAND 41000 BLOIS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 83 000 € le 18 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface38 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²2 184 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle DH54
Contenance109 m²
Préfixe000
SectionDH
Numéro54
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15307612. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 889 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +15,6% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Vienne 02
Revenus
22 050 EUR Revenu médian annuel
14,0%Taux de pauvreté
0,25Indice de Gini
Population
3 669 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
54% Propriétaires
44%Locataires
22%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,6%Chômage
17%Cadres
Loyers de référence Blois (2025)
🏢Appartementbonne
11,6 EUR/m²/mois
9,414,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,4 EUR/m²/mois
7,511,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,37%
Loyer estimé : 440 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Blois
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat17
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue11/06/1988 - 11/06/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue23/07/2000 - 23/07/2000
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Transports en commun
56Score accessibilitéBon
<300m0 arrêts
300-500m18 arrêts
500-1000m32 arrêts
Par réseau
Azalys (Blois)25
Rémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 4125
Arrêts les plus proches
ArceauRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 41371 m
ArceauAzalys (Blois)371 m
ArceauRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 41373 m
ArceauAzalys (Blois)373 m
ArceauAzalys (Blois)375 m
Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
380 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
419 mHistorique des ventes à cette adresse
8ventes
+28,7% évolution globale
112 985 €prix moyen
2025
83 000 €
2 184 EUR/m² -16,2% Vente actuelle 2022
99 000 €
1 500 EUR/m² -19,8% 2019
123 500 €
1 739 EUR/m² +6,9% 2019
115 500 €
1 121 EUR/m² +18,0% 2016
97 880 €
492 EUR/m² -49,3% 2016
193 000 €
1 304 EUR/m² +51,4% 2015
127 500 €
861 EUR/m² +97,7% 2014
64 500 €
977 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (675)
Services publics279 · 103 m
Commerces191 · 385 m
Santé147 · 289 m
Tourisme23 · 339 m
Enseignement16 · 289 m
Sport/Loisirs16 · 525 m
Transports3 · 583 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole maternelle Pauline Kergomard289 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée Sainte Marie Monsabré508 m · Privé
Ecole
Ecole primaire Louise Michel616 m · Public
Médico-social
S.E.S.S.A.D. Le Logis de Blois652 m · Privé
Ecole
Ecole élémentaire Marcel Buhler741 m · Public
Permis de construire Commune de BLOIS
449permis récents
2 318logements autorisés
108 206 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement169 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement120 m²1
Declaration prealable sept. 2025
2
1 logement1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement137 m²1
Permis de construire sept. 2025
2
2 logements1