UNE MAISON 5 pièces — 152 000 €

31 RUE DE LORRAINE 59580 ANICHE
Vendu le 23 décembre 2025
1 246 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 152 000 € le 23 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface122 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain168 m²
Prix/m²1 246 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

CDPE
 173 kWh/m²/an
BGES
Confiance du rapprochement
74%

Données cadastrales

Référence parcelle AH379
Contenance168 m²
Préfixe000
SectionAH
Numéro379

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15307487. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 246 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Village Centre

Revenus

16 560 EUR Revenu médian annuel
34,0%Taux de pauvreté
0,25Indice de Gini

Population

2 793 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

46% Propriétaires
51%Locataires
19%HLM
12%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
22,6%Chômage
7%Cadres
Population active1 266
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Aniche (2025)

🏢Appartementbonne
11,0 EUR/m²/mois
9,013,4 EUR/m²
627 observations
🏠Maisonbonne
8,3 EUR/m²/mois
6,710,3 EUR/m²
472 observations
📈Rendement locatif brut
8,01%
Loyer estimé : 1 015 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Aniche

55Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat5
Cavités1

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/01/1990 - 31/12/1990
Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/1991 - 08/07/1991
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999

Transports en commun

72Score accessibilitéBon
<300m2 arrêts
300-500m8 arrêts
500-1000m12 arrêts

Par réseau

EVEOLE;TAD EVEOLE14
RHDF-59-P3A8

Arrêts les plus proches

Denfert RochereauEVEOLE;TAD EVEOLE133 m
Norbert SegardEVEOLE;TAD EVEOLE266 m
Eglise - ANICHEEVEOLE;TAD EVEOLE401 m
ANICHE - Collège MonodRHDF-59-P3A459 m
ANICHE - Collège MonodRHDF-59-P3A464 m

Exposition au bruit

59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆
Voie de serviceVoie de service
Lden 59 dBLn 51 dB
92 m
🚆
Voie de serviceVoie de service
Lden 59 dBLn 51 dB
96 m
🚗
Départementale D943Rond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
408 m
🚗
Départementale D943Route à 1 chaussée, 1 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
457 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
368 m

Historique des ventes à cette adresse

6ventes
+204,0% évolution globale
95 908 €prix moyen
2025
152 000 €
1 246 EUR/m² +117,1% Vente actuelle
2023
70 000 €
778 EUR/m² -28,9%
2019
98 450 €
1 201 EUR/m² -6,2%
2017
105 000 €
1 280 EUR/m² +5,0%
2015
100 000 €
1 220 EUR/m² +100,0%
2014
50 000 €
617 EUR/m²

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 5p
152 000 €
1 246 EUR/m²0 m2025
122 m²
Voir
87%
UNE MAISON · 5p
75 000 €
728 EUR/m²41 m2025
103 m²
Voir
87%
UNE MAISON · 5p
120 000 €
1 176 EUR/m²281 m2025
102 m²
Voir

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