UNE MAISON 5 pièces — 120 000 €
54 BD PAUL VAILLANT COUTURIER 59580 ANICHE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 120 000 € le 20 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface102 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain490 m²
Prix/m²1 176 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AH466
Contenance490 m²
Préfixe000
SectionAH
Numéro466
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14726981. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 176 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Sud
Revenus
17 680 EUR Revenu médian annuel
29,0%Taux de pauvreté
0,23Indice de Gini
Population
2 342 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
56% Propriétaires
44%Locataires
26%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
22,4%Chômage
4%Cadres
Loyers de référence Aniche (2025)
🏢Appartementbonne
11,0 EUR/m²/mois
9,013,4 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,3 EUR/m²/mois
6,710,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
8,49%
Loyer estimé : 849 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Aniche
55Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat5
Cavités2
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/01/1990 - 31/12/1990
Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/1991 - 08/07/1991
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
56Score accessibilitéBon
<300m0 arrêts
300-500m6 arrêts
500-1000m16 arrêts
Par réseau
EVEOLE;TAD EVEOLE14
RHDF-59-P3A8
Arrêts les plus proches
Denfert RochereauEVEOLE;TAD EVEOLE325 m
ANICHE - Collège MonodRHDF-59-P3A357 m
ANICHE - Collège MonodRHDF-59-P3A374 m
ANICHE - Collège MonodRHDF-59-P3A384 m
ANICHE - Place FogtRHDF-59-P3A470 m
Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D943Rond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
173 m 🚗
Départementale D943Route à 1 chaussée, 1 voies, ~35 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
219 m 🚗
Départementale D943Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
408 m 🚆
Voie de serviceVoie de service
Lden 52 dBLn 44 dB
331 m 🚆
Voie de serviceVoie de service
Lden 52 dBLn 44 dB
346 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+87,5% évolution globale
92 000 €prix moyen
2025
120 000 €
1 176 EUR/m² +87,5% Vente actuelle 2019
64 000 €
1 016 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de ANICHE
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341logements autorisés
22 307 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025
2
1 logement1
Permis de construire sept. 2025
5
1 logement81 m²1
Permis de construire juil. 2025
2
1 logement1
Permis de construire juin 2025
1
67 logements4 928 m²1
Declaration prealable juil. 2024
3
2 logements16 m²1