UNE MAISON 5 pièces — 130 000 €
225 AV JEAN MOULIN 12110 CRANSAC-LES-THERMES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 130 000 € le 30 janvier 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface102 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain495 m²
Prix/m²1 275 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AE451
Contenance495 m²
Préfixe000
SectionAE
Numéro451
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15307381. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 010 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +26,2% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Cransac
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 469 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
63% Propriétaires
34%Locataires
7%HLM
17%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
18,6%Chômage
5%Cadres
Loyers de référence Cransac (2025)
🏢Appartementbonne
8,1 EUR/m²/mois
6,310,4 EUR/m²
🏠Maisonfaible
6,5 EUR/m²/mois
5,18,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,08%
Loyer estimé : 659 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Cransac
40Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat6
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue10/08/2005 - 10/08/2005
Inondations et/ou Coulées de Boue03/06/2022 - 05/06/2022
Inondations et/ou Coulées de Boue04/06/2022 - 04/06/2022
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m12 arrêts
300-500m8 arrêts
500-1000m11 arrêts
Par réseau
Transports Urbains du Bassin28
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault3
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Parc ThermalTransports Urbains du Bassin146 m
Exposition au bruit
62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
38 m 🚗
Départementale D11Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
136 m 🚗
Départementale D11Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
142 m 🚗
Départementale D11Route à 1 chaussée, 1 voies, ~40 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
148 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
322 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+15,0% évolution globale
121 500 €prix moyen
2025
130 000 €
1 275 EUR/m² +15,0% Vente actuelle 2016
113 000 €
1 108 EUR/m²Biens comparables
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90logements autorisés
5 059 m²surface plancher
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1
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