UNE MAISON 4 pièces — 55 000 €
9 RUE M PLEINECASSAGNE 12110 AUBIN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 55 000 € le 31 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface105 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain525 m²
Prix/m²524 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BM261
Contenance291 m²
Préfixe000
SectionBM
Numéro261
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15723609. Sources et méthode
Contexte du quartier
524 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Aubin
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 552 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
77% Propriétaires
21%Locataires
4%HLM
22%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
15,6%Chômage
5%Cadres
Loyers de référence Aubin (2025)
🏢Appartementbonne
7,8 EUR/m²/mois
6,39,6 EUR/m²
🏠Maisonfaible
6,5 EUR/m²/mois
5,18,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
14,80%
Loyer estimé : 678 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Aubin
50Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat10
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue03/12/2003 - 04/12/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue10/08/2005 - 10/08/2005
Sécheresse01/07/2019 - 30/09/2019
Transports en commun
81Score accessibilitéExcellent
<300m10 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m21 arrêts
Par réseau
Transports Urbains du Bassin30
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault3
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Place de la RépubliqueTransports Urbains du Bassin256 m
Exposition au bruit
65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
55 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D11Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
66 m 🚗
Départementale D11Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
81 m 🚗
Départementale D11Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
131 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~10 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
145 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
149 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
55 000 €prix moyen
2025
55 000 €
524 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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27permis récents
34logements autorisés
2 540 m²surface plancher
Permis de construire mai 2025
1
1 logement137 m²1
Permis de construire mars 2025
1
1 logement125 m²1
Permis de construire oct. 2024
1
1 logement89 m²1
Declaration prealable oct. 2024
2
1 logement1
Permis de construire avr. 2024
5
1 logement26 m²1