UN APPARTEMENT 1 pièce — 60 500 €
85 RUE MICHELET 42000 SAINT-ETIENNE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 60 500 € le 29 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface31 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²1 952 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
GDPE
CGES
Confiance du rapprochement 26%
Données cadastrales
Référence parcelle HT49
Contenance598 m²
Préfixe000
SectionHT
Numéro49
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15306582. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 387 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +40,7% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Badouillère Est-Charité
Revenus
25 020 EUR Revenu médian annuel
15,0%Taux de pauvreté
0,33Indice de Gini
Population
2 271 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
43% Propriétaires
55%Locataires
0%HLM
15%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,1%Chômage
28%Cadres
Loyers de référence Saint-�tienne (2025)
🏢Appartementbonne
9,9 EUR/m²/mois
7,413,2 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,1 EUR/m²/mois
6,512,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,08%
Loyer estimé : 306 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Étienne
50Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat21
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue23/08/2002 - 23/08/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 02/12/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue01/07/2019 - 01/07/2019
Transports en commun
86Score accessibilitéExcellent
<300m8 arrêts
300-500m12 arrêts
500-1000m30 arrêts
Par réseau
SAINT-ETIENNE – STAS49
AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha1
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CAMP. TREFILERIESAINT-ETIENNE – STAS259 m
CAMP. TREFILERIESAINT-ETIENNE – STAS268 m
Exposition au bruit
61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
TramwayTramway
Lden 61 dBLn 53 dB
117 m 🚆
TramwayTramway
Lden 58 dBLn 50 dB
197 m 🚆
TramwayTramway
Lden 58 dBLn 50 dB
197 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
454 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 4 voies, ~30 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
528 mHistorique des ventes à cette adresse
24ventes
-17,1% évolution globale
97 919 €prix moyen
2025
60 500 €
1 952 EUR/m² -64,9% Vente actuelle 2025
172 500 €
1 065 EUR/m² +331,3% 2024
40 000 €
1 250 EUR/m² +166,7% 2024
15 000 €
-88,5% 2024
130 100 €
1 275 EUR/m² +21,6% 2023
107 000 €
2 058 EUR/m² +7,6% 2023
99 400 €
1 400 EUR/m² +803,6% 2022
11 000 €
-95,6% 2022
250 000 €
1 323 EUR/m² +141,1% 2022
103 700 €
1 127 EUR/m² -51,3% 2022
212 850 €
2 087 EUR/m² +70,3% 2021
125 000 €
1 389 EUR/m² +127,3% 2021
55 000 €
1 170 EUR/m² +52,8% 2020
36 000 €
1 161 EUR/m² -48,6% 2019
70 000 €
686 EUR/m² -53,3% 2019
150 000 €
625 EUR/m² +248,8% 2019
43 000 €
1 194 EUR/m² -62,9% 2019
116 000 €
1 247 EUR/m² +81,3% 2019
64 000 €
337 EUR/m² +1,6% 2018
63 000 €
716 EUR/m² -65,8% 2018
184 000 €
2 044 EUR/m² +89,7% 2018
97 000 €
933 EUR/m² +34,7% 2016
72 000 €
818 EUR/m² -1,4% 2016
73 000 €
830 EUR/m²Biens comparables
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